France › Chelles › Foch-de Gaulle Nord-Ouest › Rue Agent Schoenfeld › n° 27

27 Rue Agent Schoenfeld, Chelles

Vendu 224 000 € (3 733 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7750025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 128 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Agent Schoenfeld4 975 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Foch-de Gaulle Nord-Ouest3 142 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Chelles3 525 €/m² 9 046 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 874 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0561

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 733 €/m² en 2021 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Agent Schoenfeld

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 100 € À 5 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

27/09/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 233 000 €3 883 €/m² 3 883 €

25/05/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

03/10/2017 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/10/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 91 000 €5 353 €/m² 5 353 €

26/10/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

01/07/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €

23/07/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

29/04/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Agent Schoenfeld, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+6 %5 293 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2020 n° 17−44 %2 806 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017

n° 27VOUS ÊTES ICI3 128 €/m²8 ventes · dernière 2021

n° 29−13 %4 322 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019

RUE AGENT SCHOENFELDMÉDIANE DE LA RUE 4 975 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %4 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 2 B+11 %5 510 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−44 %2 790 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2016 n° 20+12 %5 594 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 608 € 5 727 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 BD ALSACE LORRAINE 70 m² 380 030 € 5 429 €

19 BD ALSACE LORRAINE 67 m² 181 972 € 2 716 €

12 BD ALSACE LORRAINE 48 m² 168 000 € 3 500 €

12 BD ALSACE LORRAINE 48 m² 125 184 € 2 608 €

12 BD ALSACE LORRAINE 44 m² 149 116 € 3 389 €

12 BD ALSACE LORRAINE 88 m² 276 232 € 3 139 €

5 RUE BERTEAUX 22 m² 116 006 € 5 273 €

5 RUE BERTEAUX 38 m² 190 000 € 5 000 €

5 RUE BERTEAUX 22 m² 125 994 € 5 727 €

42 AV DU MARECHAL FOCH 45 m² 165 015 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 608 € à 5 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Agent Schoenfeld

Ventes sur la voie1

Voir Rue de l'Agent Schoenfeld ↗

Foch-de Gaulle Nord-Ouest

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Foch-de Gaulle Nord-Ouest ↗

Chelles

Tendance 3 ans-6 %

vs département+1 %

Rendement brut5.8 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune47ᵉ sur 129

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Agent Schoenfeld19 ventes depuis 2014 · 4 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFoch-de Gaulle Nord-Ouest686 ventes · 3 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 046 ventes · 3 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Agent Schoenfeld à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Agent Schoenfeld a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2021, appartement de 60 m² à 224 000 €, soit 3 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Agent Schoenfeld ?

Non : 3 733 €/m² contre 4 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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