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France › Chaville › Rue du Bouquet › n° 21

21 Rue du Bouquet, Chaville

Vendu 142 000 € (6 455 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 923703 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Bouquet6 295 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Chaville5 457 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 484 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 455 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Bouquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 650 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 000 €6 455 €/m² 6 455 €
05/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €
05/11/2021 n° 21 · Maison · 2 p. 05/11/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/01/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 200 €5 130 €/m² 5 130 €
03/10/2019 n° 21 · Appartement 03/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €
05/09/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €
30/08/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 296 668 €4 120 €/m² 4 120 €
04/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 900 €4 273 €/m² 4 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 404 € 7 178 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DES CHARMEUSES 33 m² 93 984 € 2 848 €
18 RUE DES CHARMEUSES 38 m² 152 988 € 4 026 €
18 RUE DES CHARMEUSES 30 m² 146 010 € 4 867 €
59 RUE DES CAPUCINES 38 m² 191 216 € 5 032 €
59 RUE DES CAPUCINES 40 m² 156 760 € 3 919 €
59 RUE DES CAPUCINES 38 m² 218 994 € 5 763 €
403 AV ROGER SALENGRO 38 m² 221 996 € 5 842 €
403 AV ROGER SALENGRO 50 m² 190 000 € 3 800 €
403 AV ROGER SALENGRO 51 m² 245 004 € 4 804 €
429 AV ROGER SALENGRO 64 m² 230 016 € 3 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 404 € à 7 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bouquet
Ventes sur la voie3
Voir Rue du Bouquet ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
465 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Bouquet20 ventes depuis 2014 · 6 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Bouquet à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Bouquet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 22 m² à 142 000 €, soit 6 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bouquet ?

Oui : 6 455 €/m² contre 6 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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