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France › Chaville › Rue des Capucines › n° 59

59 Rue des Capucines, Chaville

Vendu 156 750 € (3 919 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9237036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 032 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des Capucines6 169 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Chaville5 440 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 474 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 919 €/m² en 2023 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 59 Rue des Capucines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 919 € À 5 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 750 €3 919 €/m² 3 919 €
08/03/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 219 000 €5 763 €/m² 5 763 €
24/06/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 197 €5 032 €/m² 5 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 714 € 10 267 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 919 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DU BOUQUET 22 m² 142 010 € 6 455 €
21 RUE DU BOUQUET 22 m² 134 992 € 6 136 €
21 RUE DU BOUQUET 40 m² 205 200 € 5 130 €
18 RUE DES CHARMEUSES 33 m² 93 984 € 2 848 €
18 RUE DES CHARMEUSES 30 m² 146 010 € 4 867 €
18 RUE DES CHARMEUSES 38 m² 152 988 € 4 026 €
429 AV ROGER SALENGRO 64 m² 230 016 € 3 594 €
429 AV ROGER SALENGRO 52 m² 125 008 € 2 404 €
403 AV ROGER SALENGRO 38 m² 221 996 € 5 842 €
429 AV ROGER SALENGRO 62 m² 358 980 € 5 790 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 10 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Capucines
Ventes sur la voie3
Voir Rue des Capucines ↗
Chaville
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.2 %
Voir Chaville ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune24ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue des Capucines16 ventes depuis 2014 · 6 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue des Capucines à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 919 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue des Capucines a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, appartement de 40 m² à 156 750 €, soit 3 919 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Capucines ?

Non : 3 919 €/m² contre 6 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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