France › Chaville › Avenue Roger Salengro › n° 403

403 Avenue Roger Salengro, Chaville

Vendu 245 000 € (4 804 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9237017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4034 176 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Roger Salengro5 776 €/m² 1 019 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Chaville5 454 €/m² 3 569 ventesPrix à Chaville → LA CARTEAutour du n° 403Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0444

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX8

LOGEMENTS64

Dernière vente : 4 804 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 403 Avenue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 404 € À 5 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 403 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

16/10/2025 n° 403 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

30/10/2024 n° 403 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

20/09/2023 n° 403 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/09/2023 n° 403 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 213 000 €4 176 €/m² 4 176 €

25/08/2021 n° 403 · Appartement · 1 p. 25/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 222 000 €5 842 €/m² 5 842 €

11/10/2019 n° 403 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/06/2018 n° 403 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 244 900 €4 710 €/m² 4 710 €

01/12/2016 n° 403 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

01/07/2016 n° 403 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 221 476 €4 343 €/m² 4 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Roger Salengro, numéro par numéro

113 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 368 n° 428 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 403VOUS ÊTES ICI4 176 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 429−25 %4 343 €/m²Appt 52 m² · 21 ventes · 2025 n° 531−44 %3 214 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023

AVENUE ROGER SALENGROMÉDIANE DE LA RUE 5 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 274+15 %6 625 €/m²Appt 44 m² · 18 ventes · 2022 n° 276+11 %6 425 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 290−3 %5 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 310−14 %4 978 €/m²Appt 92 m² · 24 ventes · 2026 n° 332−66 %1 969 €/m²Appt 106 m² · vendu 2019 n° 340−20 %4 617 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2023 n° 368+6 %6 126 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026 n° 428−22 %4 493 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2022 n° 442−18 %4 726 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2017 n° 450+41 %8 172 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 113 adresses vendues Avenue Roger Salengro →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 714 € 7 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 804 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

368 AV ROGER SALENGRO 98 m² 167 972 € 1 714 €

368 AV ROGER SALENGRO 31 m² 191 115 € 6 165 €

368 AV ROGER SALENGRO 24 m² 141 888 € 5 912 €

368 AV ROGER SALENGRO 22 m² 141 020 € 6 410 €

368 AV ROGER SALENGRO 23 m² 140 001 € 6 087 €

368 AV ROGER SALENGRO 24 m² 183 000 € 7 625 €

428 AV ROGER SALENGRO 50 m² 258 500 € 5 170 €

340 AV ROGER SALENGRO 43 m² 265 009 € 6 163 €

340 AV ROGER SALENGRO 35 m² 150 010 € 4 286 €

340 AV ROGER SALENGRO 38 m² 141 018 € 3 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 7 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Roger Salengro

Fourchette courante4 592 – 6 446 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Chaville

Tendance 3 ans-8 %

vs département-20 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune24ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 077 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 403 ?

LA RUEAvenue Roger Salengro1 019 ventes depuis 2014 · 5 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChaville3 569 ventes · 5 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chaville → LA CARTEAutour du n° 403Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 403 Avenue Roger Salengro à Chaville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 403 Avenue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 51 m² à 245 000 €, soit 4 804 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Roger Salengro ?

Non : 4 804 €/m² contre 5 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Chaville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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