France › Chatou › Maupassant › Rue Claude Monet › n° 1

1 Rue Claude Monet, Chatou

Vendu 245 000 € (5 000 €/m²) en 2021 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 784000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Claude Monet, 78400 Chatoucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 107 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Claude Monet5 000 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Maupassant3 733 €/m² 451 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Chatou4 347 €/m² 5 534 ventesPrix à Chatou → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 590 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL1012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX6

LOGEMENTS143

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Claude Monet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 385 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 000 €4 408 €/m² 4 408 €

14/04/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 256 500 €5 235 €/m² 5 235 €

08/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 345 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

19/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 336 000 €4 870 €/m² 4 870 €

03/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

10/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 700 €4 354 €/m² 4 354 €

01/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 330 €3 915 €/m² 3 915 €

25/05/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

26/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 000 €3 940 €/m² 3 940 €

30/06/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 286 500 €4 276 €/m² 4 276 €

29/01/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 000 €3 920 €/m² 3 920 €

20/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 271 000 €3 928 €/m² 3 928 €

12/03/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/03/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Claude Monet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 107 €/m²16 ventes · dernière 2021

n° 3−1 %4 959 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2021 n° 5−9 %4 572 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025

RUE CLAUDE MONETMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+58 %7 882 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025 n° 10+21 %6 062 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 051 € 5 549 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE ANDRE DERAIN 79 m² 298 462 € 3 778 €

17 RUE ANDRE DERAIN 64 m² 232 000 € 3 625 €

18 B RUE DE L AVENIR 68 m² 287 028 € 4 221 €

20 B RUE DE L AVENIR 48 m² 174 000 € 3 625 €

18 A RUE DE L AVENIR 64 m² 234 304 € 3 661 €

23 RUE ANDRE DERAIN 72 m² 256 032 € 3 556 €

27 A RUE ANDRE DERAIN 56 m² 238 000 € 4 250 €

18 A RUE DE L AVENIR 45 m² 210 015 € 4 667 €

19 B RUE ANDRE DERAIN 46 m² 178 020 € 3 870 €

18 B RUE DE L AVENIR 44 m² 172 832 € 3 928 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 051 € à 5 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 126 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Claude Monet

Fourchette courante4 342 – 4 944 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Claude Monet ↗

Maupassant

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-14 %

Voir Maupassant ↗

Chatou

Tendance 3 ans-2 %

vs département+6 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chatou ↗

Yvelines

Rang de la commune11ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 008 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Claude Monet23 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaupassant451 ventes · 3 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChatou5 534 ventes · 4 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chatou → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Claude Monet à Chatou ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 590 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Claude Monet a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2021, appartement de 49 m² à 245 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Monet ?

Oui : 5 000 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chatou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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