France › Châtillon › Parc › Rue des Pierrelais › n° 5

5 Rue des Pierrelais, Châtillon

Vendu 285 000 € (5 089 €/m²) en 2025 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9232010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 292 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue des Pierrelais4 637 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Parc5 952 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Châtillon5 676 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 308 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX11

LOGEMENTS110

Dernière vente : 5 089 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Pierrelais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 311 € À 5 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

23/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

06/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

08/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

03/05/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

21/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 304 000 €5 429 €/m² 5 429 €

08/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

16/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

16/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 349 000 €3 878 €/m² 3 878 €

16/10/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 294 000 €5 345 €/m² 5 345 €

04/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 000 €4 726 €/m² 4 726 €

20/05/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

20/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

03/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 600 €4 898 €/m² 4 898 €

31/01/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 700 €5 165 €/m² 5 165 €

10/01/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

20/12/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 000 €4 726 €/m² 4 726 €

23/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 163 000 €5 258 €/m² 5 258 €

22/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

06/06/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 318 000 €4 130 €/m² 4 130 €

31/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

17/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 271 000 €4 839 €/m² 4 839 €

03/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

22/11/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 266 000 €3 855 €/m² 3 855 €

09/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 296 000 €4 774 €/m² 4 774 €

09/05/2018 n° 5 · Appartement 09/05/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 282 000 €2 311 €/m² 2 311 €

30/04/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 000 €5 047 €/m² 5 047 €

12/01/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 000 €3 868 €/m² 3 868 €

29/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 000 €3 756 €/m² 3 756 €

29/09/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

01/08/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

09/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 000 €4 292 €/m² 4 292 €

16/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €

27/01/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

29/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

23/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 237 000 €4 232 €/m² 4 232 €

16/06/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 279 000 €4 103 €/m² 4 103 €

30/01/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 000 €3 926 €/m² 3 926 €

01/09/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

02/09/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

27/06/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

01/04/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/04/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

21/03/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 350 €4 123 €/m² 4 123 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Rue des Pierrelais, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %4 293 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2026 n° 3−12 %4 071 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI4 292 €/m²45 ventes · dernière 2025

n° 7−1 %4 587 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−14 %4 000 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024 n° 21+29 %5 968 €/m²Appt 31 m² · 9 ventes · 2024

RUE DES PIERRELAISMÉDIANE DE LA RUE 4 637 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−3 %4 488 €/m²Appt 65 m² · 26 ventes · 2026 n° 42−3 %4 494 €/m²Maison 168 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 419 € 7 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE FONTENAY 71 m² 460 009 € 6 479 €

7 RUE DE FONTENAY 60 m² 475 020 € 7 917 €

7 RUE DE FONTENAY 42 m² 249 984 € 5 952 €

7 RUE DE FONTENAY 53 m² 383 985 € 7 245 €

7 RUE DE FONTENAY 55 m² 414 975 € 7 545 €

7 RUE DE FONTENAY 75 m² 555 300 € 7 404 €

7 RUE DE FONTENAY 61 m² 444 995 € 7 295 €

7 RUE DE FONTENAY 89 m² 552 690 € 6 210 €

7 RUE DE FONTENAY 62 m² 410 006 € 6 613 €

7 RUE DE FONTENAY 80 m² 630 000 € 7 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 419 € à 7 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Pierrelais

Fourchette courante3 888 – 4 999 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Pierrelais ↗

Parc

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+5 %

Voir Parc ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-17 %

Rendement brut5.1 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 225 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Pierrelais97 ventes depuis 2014 · 4 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc744 ventes · 5 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Pierrelais à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Pierrelais a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 56 m² à 285 000 €, soit 5 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pierrelais ?

Oui : 5 089 €/m² contre 4 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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