France › Châtillon › Parc › Rue des Pierrelais › n° 28

28 Rue des Pierrelais, Châtillon

Vendu 325 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 923208 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 464 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Pierrelais4 637 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Parc5 952 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Châtillon5 595 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 287 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS39

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Pierrelais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 786 € À 20 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

03/01/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 310 000 €20 667 €/m² 20 667 €

30/10/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/06/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

19/01/2024 n° 28 · Appartement · 4 p. 19/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 379 000 €4 512 €/m² 4 512 €

06/10/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

08/08/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 000 €3 887 €/m² 3 887 €

19/06/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

30/01/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

28/06/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 900 €4 752 €/m² 4 752 €

27/06/2022 n° 28 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 376 000 €4 178 €/m² 4 178 €

02/06/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 352 000 €5 415 €/m² 5 415 €

20/04/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 351 000 €5 484 €/m² 5 484 €

14/09/2020 n° 28 · Appartement · 5 p. 14/09/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

18/06/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

17/01/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 426 000 €4 347 €/m² 4 347 €

17/05/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 353 500 €4 208 €/m² 4 208 €

11/04/2019 n° 28 · Appartement · 4 p. 11/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 425 200 €5 062 €/m² 5 062 €

28/09/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 414 400 €4 933 €/m² 4 933 €

20/12/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

07/07/2016 n° 28 · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/05/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 000 €4 569 €/m² 4 569 €

09/03/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

02/03/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

29/12/2014 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 353 000 €4 202 €/m² 4 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue des Pierrelais, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %4 293 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2026 n° 3−12 %4 071 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 5−7 %4 292 €/m²Appt 56 m² · 45 ventes · 2025 n° 7−1 %4 587 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−14 %4 000 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024 n° 21+29 %5 968 €/m²Appt 31 m² · 9 ventes · 2024

RUE DES PIERRELAISMÉDIANE DE LA RUE 4 637 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI4 464 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 42−3 %4 494 €/m²Maison 168 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 786 € 6 452 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DES PIERRELAIS 31 m² 200 012 € 6 452 €

21 RUE DES PIERRELAIS 58 m² 330 484 € 5 698 €

25 RUE BLANCHARD 56 m² 100 016 € 1 786 €

25 RUE BLANCHARD 56 m² 287 000 € 5 125 €

5 RUE DES PIERRELAIS 56 m² 330 008 € 5 893 €

5 RUE DES PIERRELAIS 56 m² 299 992 € 5 357 €

1 RUE DES PIERRELAIS 82 m² 334 970 € 4 085 €

5 RUE DES PIERRELAIS 56 m² 304 024 € 5 429 €

9 RUE DES PIERRELAIS 85 m² 299 965 € 3 529 €

5 RUE DES PIERRELAIS 56 m² 280 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 6 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Pierrelais

Fourchette courante3 888 – 4 999 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Pierrelais ↗

Parc

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+6 %

Voir Parc ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut5.5 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 422 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Pierrelais97 ventes depuis 2014 · 4 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc744 ventes · 5 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Pierrelais à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Pierrelais a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 65 m² à 325 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pierrelais ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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