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France › Châtillon › Parc › Rue des Pierrelais › n° 21

21 Rue des Pierrelais, Châtillon

Vendu 200 000 € (6 452 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9232039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 968 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue des Pierrelais4 637 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Parc5 953 €/m² 716 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Châtillon5 589 €/m² 5 772 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles 0Q0124 + 0Q0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 6 452 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Pierrelais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 048 € À 6 761 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €
26/10/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 330 500 €5 698 €/m² 5 698 €
25/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 401 754 €6 377 €/m² 6 377 €
08/04/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €
08/03/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 311 000 €6 761 €/m² 6 761 €
05/05/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €
07/04/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 650 €5 873 €/m² 5 873 €
24/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €
27/02/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 187 300 €6 243 €/m² 6 243 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue des Pierrelais, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−3 %4 500 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025n° 3−10 %4 178 €/m²Appt 70 m² · 40 ventes · 2024n° 5+9 %5 045 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025n° 7−1 %4 587 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024n° 9−14 %4 000 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI5 968 €/m²9 ventes · dernière 2024
RUE DES PIERRELAISMÉDIANE DE LA RUE 4 637 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28−4 %4 464 €/m²Appt 84 m² · 25 ventes · 2025n° 42−3 %4 494 €/m²Maison 168 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 786 € 20 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DES PIERRELAIS 90 m² 376 020 € 4 178 €
28 RUE DES PIERRELAIS 65 m² 244 985 € 3 769 €
28 RUE DES PIERRELAIS 15 m² 310 005 € 20 667 €
28 RUE DES PIERRELAIS 65 m² 308 880 € 4 752 €
28 RUE DES PIERRELAIS 84 m² 379 008 € 4 512 €
28 RUE DES PIERRELAIS 65 m² 351 975 € 5 415 €
28 RUE DES PIERRELAIS 65 m² 340 015 € 5 231 €
28 RUE DES PIERRELAIS 65 m² 275 015 € 4 231 €
28 RUE DES PIERRELAIS 84 m² 150 024 € 1 786 €
28 RUE DES PIERRELAIS 65 m² 160 030 € 2 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 20 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Pierrelais
Fourchette courante3 966 – 4 996 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Pierrelais ↗
Parc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+7 %
Voir Parc ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut4.5 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Pierrelais95 ventes depuis 2014 · 4 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc716 ventes · 5 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 772 ventes · 5 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Pierrelais à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Pierrelais a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, appartement de 31 m² à 200 000 €, soit 6 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pierrelais ?

Oui : 6 452 €/m² contre 4 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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