France › Châtillon › Parc › Rue des Pierrelais › n° 1

1 Rue des Pierrelais, Châtillon

Vendu 251 000 € (3 061 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9232034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 085 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Pierrelais4 637 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Parc5 952 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Châtillon5 691 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 1 301 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Q0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX11

LOGEMENTS110

Dernière vente : 3 061 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Pierrelais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 061 € À 4 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 251 000 €3 061 €/m² 3 061 €

09/05/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 09/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 369 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/07/2024 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

06/12/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 362 320 €4 831 €/m² 4 831 €

20/05/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

29/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 000 €3 756 €/m² 3 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Pierrelais, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 085 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 3−12 %4 071 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 5−7 %4 292 €/m²Appt 56 m² · 45 ventes · 2025 n° 7−1 %4 587 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−14 %4 000 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2024 n° 21+29 %5 968 €/m²Appt 31 m² · 9 ventes · 2024

RUE DES PIERRELAISMÉDIANE DE LA RUE 4 637 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−3 %4 488 €/m²Appt 65 m² · 26 ventes · 2026 n° 42−3 %4 494 €/m²Maison 168 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 783 € 7 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE FONTENAY 89 m² 552 690 € 6 210 €

7 RUE DE FONTENAY 71 m² 460 009 € 6 479 €

7 RUE DE FONTENAY 57 m² 384 978 € 6 754 €

7 RUE DE FONTENAY 83 m² 579 008 € 6 976 €

7 RUE DE FONTENAY 80 m² 630 000 € 7 875 €

7 RUE DE FONTENAY 62 m² 410 006 € 6 613 €

7 RUE DE FONTENAY 60 m² 475 020 € 7 917 €

7 RUE DE FONTENAY 42 m² 249 984 € 5 952 €

7 RUE DE FONTENAY 53 m² 383 985 € 7 245 €

7 RUE DE FONTENAY 55 m² 414 975 € 7 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 783 € à 7 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Pierrelais

Fourchette courante3 888 – 4 999 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Pierrelais ↗

Parc

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+5 %

Voir Parc ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 251 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 794 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Pierrelais97 ventes depuis 2014 · 4 637 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc744 ventes · 5 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Pierrelais à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Pierrelais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 82 m² à 251 000 €, soit 3 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pierrelais ?

Non : 3 061 €/m² contre 4 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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