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France › Châtillon › Parc › Rue de la Gare › n° 4

4 Rue de la Gare, Châtillon

Vendu 430 000 € (7 288 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 9232013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 919 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de la Gare6 452 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Parc6 913 €/m² 744 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Châtillon6 949 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 288 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 488 € À 7 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 28/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 430 000 €7 288 €/m² 7 288 €
03/05/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 03/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 787 000 €4 919 €/m² 4 919 €
29/05/2020 n° 4 · Maison · 4 p. 29/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 495 000 €5 625 €/m² 5 625 €
07/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 311 000 €5 759 €/m² 5 759 €
12/11/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 12/11/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 870 000 €4 143 €/m² 4 143 €
03/12/2015 n° 4 · Maison · 5 p. 03/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 558 090 €3 488 €/m² 3 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 286 € 14 120 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 288 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA GARE 70 m² 90 020 € 1 286 €
3 IMP SAMSON 80 m² 720 000 € 9 000 €
5 IMP SAMSON 166 m² 1 225 080 € 7 380 €
24 B RUE DE LA GARE 46 m² 389 988 € 8 478 €
24 B RUE DE LA GARE 111 m² 779 997 € 7 027 €
26 B RUE DE LA GARE 159 m² 1 089 945 € 6 855 €
20 RUE GAMBETTA 123 m² 720 042 € 5 854 €
10 RUE SADI CARNOT 94 m² 773 714 € 8 231 €
15 RUE SADI CARNOT 40 m² 564 800 € 14 120 €
23 RUE DE LA GARE 88 m² 582 032 € 6 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 14 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Gare
Fourchette courante5 428 – 7 144 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Gare ↗
Parc
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-1 %
Voir Parc ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune27ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 247 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de la Gare133 ventes depuis 2014 · 6 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc744 ventes · 6 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 6 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de la Gare à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de la Gare a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, maison de 59 m² à 430 000 €, soit 7 288 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Gare ?

Oui : 7 288 €/m² contre 6 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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