France › Châtillon › Roissys › Rue de l Epargne › n° 4

4 Rue de l Epargne, Châtillon

Vendu 210 000 € (3 750 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9232030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 804 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de l Epargne5 386 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Roissys4 760 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Châtillon5 753 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 795 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Y0285

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 750 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de l Epargne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 750 € À 6 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/03/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

16/10/2023 n° 4 · Appartement · 6 p. 16/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

30/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 304 000 €5 429 €/m² 5 429 €

21/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 365 000 €6 518 €/m² 6 518 €

12/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 262 500 €4 688 €/m² 4 688 €

07/09/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 344 440 €5 219 €/m² 5 219 €

03/01/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 406 150 €5 344 €/m² 5 344 €

22/08/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 347 000 €5 179 €/m² 5 179 €

07/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 000 €4 576 €/m² 4 576 €

22/02/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

23/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 328 000 €5 857 €/m² 5 857 €

21/09/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 312 000 €4 727 €/m² 4 727 €

13/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 000 €4 894 €/m² 4 894 €

16/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 271 000 €4 839 €/m² 4 839 €

04/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 269 000 €4 804 €/m² 4 804 €

22/09/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

24/05/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 313 500 €4 750 €/m² 4 750 €

26/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 289 000 €5 161 €/m² 5 161 €

10/03/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/03/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 960 €4 636 €/m² 4 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de l Epargne, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %5 246 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2023 n° 3+0 %5 402 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+16 %6 239 €/m²Appt 61 m² · vendu 2023 n° 9+15 %6 196 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2025 n° 11+5 %5 664 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2024 n° 15+13 %6 061 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2022 n° 17−12 %4 750 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026 n° 19−14 %4 623 €/m²Appt 61 m² · 41 ventes · 2025

RUE DE L EPARGNEMÉDIANE DE LA RUE 5 386 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %4 848 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI4 804 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 6+7 %5 759 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 10+1 %5 429 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 934 € 6 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

168 RUE DES ROISSYS 70 m² 371 000 € 5 300 €

3 RUE DE L EPARGNE 61 m² 239 974 € 3 934 €

3 RUE DE L EPARGNE 61 m² 333 426 € 5 466 €

15 RUE DE L EPARGNE 61 m² 359 473 € 5 893 €

19 RUE DE L EPARGNE 61 m² 262 971 € 4 311 €

9 RUE DE L EPARGNE 39 m² 238 017 € 6 103 €

11 RUE DE L EPARGNE 39 m² 260 013 € 6 667 €

19 RUE DE L EPARGNE 61 m² 261 995 € 4 295 €

19 RUE DE L EPARGNE 61 m² 304 817 € 4 997 €

1 RUE DE L EPARGNE 61 m² 320 006 € 5 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 934 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Epargne

Fourchette courante4 803 – 5 420 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Epargne ↗

Roissys

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-17 %

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Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut5.3 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 225 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de l Epargne86 ventes depuis 2014 · 5 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys588 ventes · 4 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l Epargne à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l Epargne a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 56 m² à 210 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epargne ?

Non : 3 750 €/m² contre 5 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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