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France › Châtillon › Roissys › Rue de l Epargne › n° 3

3 Rue de l Epargne, Châtillon

Vendu 240 000 € (3 934 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9232027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 339 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de l Epargne5 386 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Roissys4 760 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Châtillon5 781 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS88
Dernière vente : 3 934 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de l Epargne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 934 € À 6 239 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 500 €4 713 €/m² 4 713 €
03/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 000 €4 787 €/m² 4 787 €
29/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 304 800 €4 997 €/m² 4 997 €
20/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 000 €4 311 €/m² 4 311 €
17/09/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 000 €4 295 €/m² 4 295 €
25/06/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €
14/12/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €
07/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 380 600 €6 239 €/m² 6 239 €
12/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 325 650 €5 339 €/m² 5 339 €
25/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 750 €5 471 €/m² 5 471 €
30/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 400 €5 466 €/m² 5 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 750 € 7 331 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE L EPARGNE 76 m² 365 028 € 4 803 €
10 RUE DE L EPARGNE 56 m² 304 024 € 5 429 €
4 RUE DE L EPARGNE 56 m² 210 000 € 3 750 €
2 RUE DE L EPARGNE 66 m² 319 968 € 4 848 €
4 RUE DE L EPARGNE 66 m² 344 982 € 5 227 €
10 RUE DE L EPARGNE 76 m² 412 604 € 5 429 €
10 RUE DE L EPARGNE 66 m² 375 012 € 5 682 €
2 RUE DE L EPARGNE 56 m² 262 528 € 4 688 €
6 RUE DE L EPARGNE 56 m² 365 008 € 6 518 €
2 RUE DE L EPARGNE 66 m² 348 018 € 5 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 7 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Epargne
Fourchette courante4 803 – 5 420 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Epargne ↗
Roissys
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de l Epargne86 ventes depuis 2014 · 5 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys588 ventes · 4 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l Epargne à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l Epargne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 61 m² à 240 000 €, soit 3 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epargne ?

Non : 3 934 €/m² contre 5 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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