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France › Châtillon › Roissys › Rue de l Epargne › n° 2

2 Rue de l Epargne, Châtillon

Vendu 320 000 € (4 848 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9232010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 848 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de l Epargne5 386 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Roissys4 760 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Châtillon5 884 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 898 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 4 848 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de l Epargne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 576 € À 5 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €
31/03/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €
02/05/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 348 000 €5 273 €/m² 5 273 €
19/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 375 000 €5 682 €/m² 5 682 €
12/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 262 500 €4 688 €/m² 4 688 €
07/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 344 440 €5 219 €/m² 5 219 €
22/08/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €
25/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 347 000 €5 179 €/m² 5 179 €
07/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 000 €4 576 €/m² 4 576 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 295 € 6 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
168 RUE DES ROISSYS 70 m² 371 000 € 5 300 €
168 RUE DES ROISSYS 72 m² 370 008 € 5 139 €
168 RUE DES ROISSYS 59 m² 309 986 € 5 254 €
15 RUE DE L EPARGNE 61 m² 359 473 € 5 893 €
19 RUE DE L EPARGNE 61 m² 262 971 € 4 311 €
9 RUE DE L EPARGNE 39 m² 238 017 € 6 103 €
11 RUE DE L EPARGNE 39 m² 260 013 € 6 667 €
19 RUE DE L EPARGNE 61 m² 261 995 € 4 295 €
19 RUE DE L EPARGNE 61 m² 304 817 € 4 997 €
1 RUE DE L EPARGNE 61 m² 320 006 € 5 246 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 295 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Epargne
Fourchette courante4 807 – 5 424 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Epargne ↗
Roissys
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-19 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 444 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de l Epargne86 ventes depuis 2014 · 5 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys588 ventes · 4 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de l Epargne à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 898 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de l Epargne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 66 m² à 320 000 €, soit 4 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epargne ?

Non : 4 848 €/m² contre 5 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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