France › Châtillon › Roissys › Rue des Roissys › n° 168

168 Rue des Roissys, Châtillon

Vendu 310 000 € (5 254 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 9232030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 168 Rue des Roissys, 92320 Châtilloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1684 722 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue des Roissys7 500 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Roissys4 760 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Châtillon6 020 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 967 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0Y0259 + 0Y0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 5 254 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Rue des Roissys

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 068 € À 5 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 168 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

16/05/2022 n° 168 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 371 000 €5 300 €/m² 5 300 €

26/10/2021 n° 168 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

07/07/2020 n° 168 · Appartement · 4 p. 07/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 319 800 €4 569 €/m² 4 569 €

03/12/2019 n° 168 · Appartement · 4 p. 03/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

04/01/2018 n° 168 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 300 €4 372 €/m² 4 372 €

07/03/2017 n° 168 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Roissys, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 166 B n° 174 →

RUE DES ROISSYSMÉDIANE DE LA RUE 7 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 78−3 %7 308 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018 n° 82−17 %6 236 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2022 n° 88−34 %4 952 €/m²Appt 60 m² · vendu 2018 n° 94−10 %6 783 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 114−27 %5 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 116+2 %7 650 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 122−30 %5 241 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022 n° 136−1 %7 398 €/m²Appt 98 m² · vendu 2021 n° 166 B−39 %4 557 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2020

n° 168VOUS ÊTES ICI4 722 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 174−20 %5 968 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019 n° 192−32 %5 095 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 196+33 %9 986 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue des Roissys →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 934 € 7 341 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 254 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 ALL DES CHALETS 41 m² 300 981 € 7 341 €

16 ALL DES CHALETS 39 m² 190 008 € 4 872 €

16 ALL DES CHALETS 30 m² 169 350 € 5 645 €

16 ALL DES CHALETS 24 m² 168 144 € 7 006 €

16 ALL DES CHALETS 30 m² 189 990 € 6 333 €

12 RUE D ALSACE 34 m² 220 014 € 6 471 €

12 RUE D ALSACE 35 m² 199 990 € 5 714 €

12 RUE D ALSACE 98 m² 513 618 € 5 241 €

45 RUE LUCIEN SAMPAIX 51 m² 258 009 € 5 059 €

45 RUE LUCIEN SAMPAIX 52 m² 251 992 € 4 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 934 € à 7 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Roissys

Fourchette courante4 759 – 6 767 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Roissys ↗

Roissys

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-21 %

Voir Roissys ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut4.6 %

Voir Châtillon ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune21ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 291 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUERue des Roissys48 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys588 ventes · 4 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 6 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Rue des Roissys à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Rue des Roissys a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 59 m² à 310 000 €, soit 5 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Roissys ?

Non : 5 254 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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