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France › Châtillon › Roissys › Rue de l Epargne › n° 9

9 Rue de l Epargne, Châtillon

Vendu 238 000 € (6 103 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9232013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 196 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de l Epargne5 386 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Roissys4 760 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Châtillon5 677 €/m² 5 992 ventesPrix à Châtillon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 669 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS88
Dernière vente : 6 103 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de l Epargne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 692 € À 6 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 238 000 €6 103 €/m² 6 103 €
25/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €
28/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 400 €5 344 €/m² 5 344 €
08/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 254 111 €6 516 €/m² 6 516 €
07/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €
15/03/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 316 000 €6 196 €/m² 6 196 €
05/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €
25/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €
26/08/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 750 € 7 331 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE L EPARGNE 76 m² 380 000 € 5 000 €
2 RUE DE L EPARGNE 66 m² 348 018 € 5 273 €
6 RUE DE L EPARGNE 56 m² 365 008 € 6 518 €
2 RUE DE L EPARGNE 56 m² 262 528 € 4 688 €
10 RUE DE L EPARGNE 66 m² 375 012 € 5 682 €
10 RUE DE L EPARGNE 76 m² 412 604 € 5 429 €
4 RUE DE L EPARGNE 66 m² 344 982 € 5 227 €
2 RUE DE L EPARGNE 66 m² 319 968 € 4 848 €
4 RUE DE L EPARGNE 56 m² 210 000 € 3 750 €
10 RUE DE L EPARGNE 56 m² 304 024 € 5 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 7 331 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Epargne
Fourchette courante4 803 – 5 420 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Epargne ↗
Roissys
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Roissys ↗
Châtillon
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut4.8 %
Voir Châtillon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune21ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de l Epargne86 ventes depuis 2014 · 5 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoissys588 ventes · 4 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtillon5 992 ventes · 5 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtillon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l Epargne à Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l Epargne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 39 m² à 238 000 €, soit 6 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Epargne ?

Oui : 6 103 €/m² contre 5 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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