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France › Châtellerault › Centre Ville › Rue Saint Louis › n° 4

4 Rue Saint Louis, Châtellerault

Vendu 35 000 € (337 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8610066 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Saint Louis, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −67 %Centre Ville1 022 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Châtellerault1 120 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 337 €/m² en 2019 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Saint Louis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2019 n° 4 · Appartement 23/05/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 35 000 €337 €/m² 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Louis, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−49 %498 €/m²Appt 261 m² · vendu 2016n° 5+34 %1 315 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 7−15 %829 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025
RUE SAINT LOUISMÉDIANE DE LA RUE 980 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI337 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 6+26 %1 231 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 1 590 € ▲ VENTE 2019 ICI · 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE SAINT LOUIS 49 m² 48 020 € 980 €
7 RUE SAINT LOUIS 41 m² 33 989 € 829 €
148 RUE BOURBON 256 m² 219 904 € 859 €
146 RUE BOURBON 89 m² 126 469 € 1 421 €
156 RUE BOURBON 74 m² 60 014 € 811 €
144 RUE BOURBON 86 m² 103 802 € 1 207 €
160 RUE BOURBON 104 m² 50 024 € 481 €
134 RUE BOURBON 226 m² 185 320 € 820 €
153 RUE BOURBON 170 m² 256 020 € 1 506 €
10 RUE LEON BREDIF 70 m² 109 970 € 1 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 1 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Louis
Fourchette courante670 – 1 523 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Centre Ville
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+11 %
vs département-45 %
Rendement brut10.8 %
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Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
33,1 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
23,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCentre Ville550 ventes · 1 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Saint Louis à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Saint Louis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2019, appartement de 104 m² à 35 000 €, soit 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Louis ?

Non : 337 €/m² contre 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -66 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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