France › Châtellerault › La Brelandière › Boulevard Estrees › n° 147

147 Boulevard Estrees, Châtellerault

Vendu 67 000 € (859 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 8610012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147859 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Estrees972 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %La Brelandière1 224 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Châtellerault1 210 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

TERRAIN102 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 859 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Boulevard Estrees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/01/2024 n° 147 · Maison · 3 p. 24/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Estrees, numéro par numéro

47 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145 n° 151 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109+31 %1 270 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2024 n° 123−33 %652 €/m²Appt 115 m² · vendu 2015 n° 129−32 %657 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 137−20 %781 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 139−37 %608 €/m²Appt 116 m² · vendu 2018 n° 145+23 %1 200 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

n° 147VOUS ÊTES ICI859 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 151−27 %713 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 153+18 %1 144 €/m²Appt 226 m² · 2 ventes · 2022

BOULEVARD ESTREESMÉDIANE DE LA RUE 972 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 114+24 %1 207 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 122−20 %774 €/m²Appt 137 m² · vendu 2020 n° 130−18 %794 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015 n° 134−24 %739 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 47 adresses vendues Boulevard Estrees →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 1 737 € ▲ VENTE 2024 ICI · 859 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

145 BD ESTREES 95 m² 114 000 € 1 200 €

151 BD ESTREES 80 m² 57 040 € 713 €

134 BD ESTREES 88 m² 65 032 € 739 €

137 BD ESTREES 80 m² 76 880 € 961 €

114 BD ESTREES 90 m² 108 630 € 1 207 €

6 RUE DE LA BRELANDIERE 64 m² 68 480 € 1 070 €

6 AV DES STADES 155 m² 199 950 € 1 290 €

109 BD ESTREES 100 m² 127 000 € 1 270 €

109 BD ESTREES 100 m² 138 000 € 1 380 €

16 RUE DE COLOMBIERS 140 m² 99 960 € 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Estrees

Fourchette courante766 – 1 347 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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La Brelandière

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+1 %

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Châtellerault

Tendance 3 ans0 %

vs département-15 %

Rendement brut7.1 %

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Vienne

Rang de la commune80ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 67 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

589 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEBoulevard Estrees67 ventes depuis 2014 · 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Brelandière582 ventes · 1 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Boulevard Estrees à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Boulevard Estrees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2024, maison de 78 m² à 67 000 €, soit 859 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Estrees ?

Non : 859 €/m² contre 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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