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France › Châtellerault › La Brelandière › Boulevard Estrees › n° 129

129 Boulevard Estrees, Châtellerault

Vendu 46 000 € (657 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8610032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 129657 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Boulevard Estrees972 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %La Brelandière1 224 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Châtellerault1 245 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 223 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN103 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 657 €/m² en 2020 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Boulevard Estrees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2020 n° 129 · Maison · 3 p. 16/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 152 € ▲ VENTE 2020 ICI · 657 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 BD ESTREES 66 m² 47 652 € 722 €
74 BD ESTREES 68 m² 45 016 € 662 €
55 RUE RODOLPHE SALIS 52 m² 108 056 € 2 078 €
53 BD ESTREES 97 m² 65 378 € 674 €
84 BD ESTREES 62 m² 100 006 € 1 613 €
86 BD ESTREES 70 m² 75 600 € 1 080 €
53 RUE RODOLPHE SALIS 78 m² 129 792 € 1 664 €
85 BD ESTREES 95 m² 165 015 € 1 737 €
17 RUE MAURICE BOURGOIS 144 m² 99 936 € 694 €
95 BD ESTREES 106 m² 64 978 € 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Estrees
Fourchette courante766 – 1 347 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Estrees ↗
La Brelandière
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-2 %
Voir La Brelandière ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans0 %
vs département-13 %
Rendement brut7.8 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEBoulevard Estrees67 ventes depuis 2014 · 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Brelandière582 ventes · 1 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Boulevard Estrees à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Boulevard Estrees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2020, maison de 70 m² à 46 000 €, soit 657 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Estrees ?

Non : 657 €/m² contre 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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