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France › Châtellerault › La Brelandière › Boulevard Estrees › n° 145

145 Boulevard Estrees, Châtellerault

Vendu 114 000 € (1 200 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8610023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1451 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +23 %Boulevard Estrees972 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Brelandière1 224 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Châtellerault1 210 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN130 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Boulevard Estrees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2021 n° 145 · Maison · 4 p. 26/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 114 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 737 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 BD ESTREES 78 m² 67 002 € 859 €
151 BD ESTREES 80 m² 57 040 € 713 €
134 BD ESTREES 88 m² 65 032 € 739 €
137 BD ESTREES 80 m² 76 880 € 961 €
114 BD ESTREES 90 m² 108 630 € 1 207 €
6 RUE DE LA BRELANDIERE 64 m² 68 480 € 1 070 €
6 AV DES STADES 155 m² 199 950 € 1 290 €
109 BD ESTREES 100 m² 138 000 € 1 380 €
109 BD ESTREES 100 m² 127 000 € 1 270 €
16 RUE DE COLOMBIERS 140 m² 99 960 € 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Estrees
Fourchette courante766 – 1 347 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Estrees ↗
La Brelandière
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 17 quartiers
vs commune+1 %
Voir La Brelandière ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans0 %
vs département-15 %
Rendement brut8.2 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune80ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEBoulevard Estrees67 ventes depuis 2014 · 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Brelandière582 ventes · 1 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Boulevard Estrees à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Boulevard Estrees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2021, maison de 95 m² à 114 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Estrees ?

Oui : 1 200 €/m² contre 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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