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France › Châtellerault › Centre Ville › Boulevard Blossac › n° 6

6 Boulevard Blossac, Châtellerault

Vendu 40 000 € (800 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8610031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Blossac1 155 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville1 013 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Châtellerault1 106 €/m² 5 178 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 800 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Blossac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
378 € 2 042 € ▲ VENTE 2025 ICI · 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 FAUBOURG ST JACQUES 190 m² 170 050 € 895 €
7 FAUBOURG SAINT JACQUES 45 m² 17 010 € 378 €
12 BD BLOSSAC 110 m² 189 970 € 1 727 €
62 RUE DES LIMOUSINS 120 m² 135 960 € 1 133 €
20 FAUBOURG ST JACQUES 77 m² 35 035 € 455 €
34 SQ GAMBETTA 211 m² 229 990 € 1 090 €
13 RUE DE LA PAIX 64 m² 54 976 € 859 €
28 BD BLOSSAC 87 m² 64 989 € 747 €
21 RUE DES LIMOUSINS 71 m² 144 982 € 2 042 €
2 RUE ARSENE ET JEAN LAMBERT 140 m² 165 060 € 1 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 378 € à 2 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Blossac
Fourchette courante804 – 1 369 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Blossac ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville ↗
Châtellerault
Tendance 3 ans+1 %
vs département-45 %
Rendement brut8.8 %
Voir Châtellerault ↗
Vienne
Rang de la commune10ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
464 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Blossac51 ventes depuis 2014 · 1 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville558 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 178 ventes · 1 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Blossac à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Blossac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 50 m² à 40 000 €, soit 800 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Blossac ?

Non : 800 €/m² contre 1 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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