France › Châtel › Route des Freinets › n° 118

118 Route des Freinets, Châtel

Vendu 1 090 000 € (10 381 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 74390100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11810 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +93 %Route des Freinets5 193 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +78 %Châtel5 620 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A5437

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 10 381 €/m² en 2025 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Route des Freinets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 857 € À 10 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 118 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 090 000 €10 381 €/m² 10 381 €

30/01/2025 n° 118 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 050 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/10/2021 n° 118 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/09/2021 n° 118 · Appartement · 5 p. 16/09/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 712 545 €6 722 €/m² 6 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route des Freinets, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 228 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 361−29 %3 706 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2020 n° 623+37 %7 093 €/m²Appt 71 m² · vendu 2023 n° 625+44 %7 474 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2024 n° 627+32 %6 831 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2023 n° 629+41 %7 315 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023 n° 673−6 %4 882 €/m²Appt 175 m² · vendu 2024 n° 775+20 %6 214 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025

ROUTE DES FREINETSMÉDIANE DE LA RUE 5 193 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 118VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 228+34 %6 952 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2023 n° 230+31 %6 814 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 336−81 %978 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 458−6 %4 884 €/m²Appt 142 m² · vendu 2021 n° 490+12 %5 811 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Route des Freinets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 688 € 8 540 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 RTE DU LINGA 52 m² 251 524 € 4 837 €

66 RTE DU LINGA 26 m² 84 500 € 3 250 €

56 RTE DE VONNES 58 m² 404 898 € 6 981 €

118 RTE DU LINGA 31 m² 264 740 € 8 540 €

118 RTE DU LINGA 21 m² 113 799 € 5 419 €

118 RTE DU LINGA 34 m² 259 012 € 7 618 €

293 CHE DES RUISSEAUX 21 m² 120 393 € 5 733 €

295 CHE DES RUISSEAUX 26 m² 116 506 € 4 481 €

293 CHE DES RUISSEAUX 21 m² 99 897 € 4 757 €

297 CHE DES RUISSEAUX 18 m² 136 422 € 7 579 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 688 € à 8 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des Freinets

Fourchette courante6 290 – 7 921 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Route des Freinets ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+31 %

Rendement brut2.7 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 1,09 M€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 545 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

59 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERoute des Freinets143 ventes depuis 2014 · 5 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Route des Freinets à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Route des Freinets a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 105 m² à 1 090 000 €, soit 10 381 €/m².

Est-ce cher pour Route des Freinets ?

Oui : 10 381 €/m² contre 5 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +100 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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