France › Châtel › Route des Freinets › n° 775

775 Route des Freinets, Châtel

Vendu 174 000 € (6 214 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7439020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7756 214 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Route des Freinets5 193 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +12 %Châtel5 572 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 775Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A3967

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 6 214 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 775 Route des Freinets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 250 € À 6 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 775 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 500 €6 518 €/m² 6 518 €

24/11/2025 n° 775 · Appartement · 2 p. 24/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 000 €6 214 €/m² 6 214 €

29/12/2017 n° 775 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 940 €4 284 €/m² 4 284 €

28/05/2014 n° 775 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route des Freinets, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 673 n° 779 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 623+37 %7 093 €/m²Appt 71 m² · vendu 2023 n° 625+44 %7 474 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2024 n° 627+32 %6 831 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2023 n° 629+41 %7 315 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023 n° 673−6 %4 882 €/m²Appt 175 m² · vendu 2024

n° 775VOUS ÊTES ICI6 214 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 779+51 %7 830 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 783−22 %4 057 €/m²Maison 136 m² · vendu 2015 n° 861−7 %4 842 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025 n° 891−23 %3 998 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025

ROUTE DES FREINETSMÉDIANE DE LA RUE 5 193 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 950−19 %4 220 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2023 n° 952+2 %5 313 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2025 n° 954−20 %4 134 €/m²Appt 24 m² · 20 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Route des Freinets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 919 € 7 873 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

673 RTE DES FREINETS 175 m² 854 350 € 4 882 €

623 RTE DES FREINETS 71 m² 503 603 € 7 093 €

625 RTE DES FREINETS 51 m² 399 024 € 7 824 €

629 RTE DES FREINETS 35 m² 258 615 € 7 389 €

625 RTE DES FREINETS 42 m² 299 250 € 7 125 €

629 RTE DES FREINETS 38 m² 275 158 € 7 241 €

627 RTE DES FREINETS 89 m² 632 523 € 7 107 €

627 RTE DES FREINETS 90 m² 590 040 € 6 556 €

627 RTE DES FREINETS 90 m² 548 280 € 6 092 €

627 RTE DES FREINETS 67 m² 527 491 € 7 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 919 € à 7 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des Freinets

Fourchette courante4 704 – 6 541 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Route des Freinets ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+30 %

Rendement brut3 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

412 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 775 ?

LA RUERoute des Freinets143 ventes depuis 2014 · 5 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 775Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 775 Route des Freinets à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 775 Route des Freinets a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 28 m² à 174 000 €, soit 6 214 €/m².

Est-ce cher pour Route des Freinets ?

Oui : 6 214 €/m² contre 5 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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