France › Châtel › Route des Freinets › n° 673

673 Route des Freinets, Châtel

Vendu 854 390 € (4 882 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 743906 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6734 882 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route des Freinets5 193 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Châtel5 486 €/m² 1 804 ventesPrix à Châtel → LA CARTEAutour du n° 673Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue

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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A1047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

TERRAIN1 236 m²

Dernière vente : 4 882 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 673 Route des Freinets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/02/2024 n° 673 · Appartement · 8 p. 17/02/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 854 390 €4 882 €/m² 4 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Freinets, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 629 n° 775 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 623+37 %7 093 €/m²Appt 71 m² · vendu 2023 n° 625+44 %7 474 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2024 n° 627+32 %6 831 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2023 n° 629+41 %7 315 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023

n° 673VOUS ÊTES ICI4 882 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 775+20 %6 214 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025 n° 779+51 %7 830 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 783−22 %4 057 €/m²Maison 136 m² · vendu 2015 n° 861−7 %4 842 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025 n° 891−23 %3 998 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2025

ROUTE DES FREINETSMÉDIANE DE LA RUE 5 193 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 458−6 %4 884 €/m²Appt 142 m² · vendu 2021 n° 490+12 %5 811 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 950−19 %4 220 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Route des Freinets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 416 € 7 873 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

625 RTE DES FREINETS 51 m² 399 024 € 7 824 €

629 RTE DES FREINETS 35 m² 258 615 € 7 389 €

625 RTE DES FREINETS 42 m² 299 250 € 7 125 €

623 RTE DES FREINETS 71 m² 503 603 € 7 093 €

629 RTE DES FREINETS 38 m² 275 158 € 7 241 €

627 RTE DES FREINETS 89 m² 632 523 € 7 107 €

627 RTE DES FREINETS 90 m² 590 040 € 6 556 €

627 RTE DES FREINETS 90 m² 548 280 € 6 092 €

627 RTE DES FREINETS 67 m² 527 491 € 7 873 €

775 RTE DES FREINETS 28 m² 173 992 € 6 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 416 € à 7 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route des Freinets

Fourchette courante4 704 – 6 541 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Route des Freinets ↗

Châtel

Tendance 3 ans+12 %

vs département+28 %

Rendement brut3.4 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune21ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 854 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 574 €

175 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 673 ?

LA RUERoute des Freinets143 ventes depuis 2014 · 5 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChâtel1 804 ventes · 5 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtel → LA CARTEAutour du n° 673Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 673 Route des Freinets à Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 673 Route des Freinets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2024, appartement de 175 m² à 854 390 €, soit 4 882 €/m².

Est-ce cher pour Route des Freinets ?

Non : 4 882 €/m² contre 5 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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