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France › Châteauroux › Centre Ville Nord › Rue Grande › n° 114

114 Rue Grande, Châteauroux

Vendu 108 000 € (1 301 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1549 · CP 3600010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114781 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Grande1 188 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Centre Ville Nord1 211 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Châteauroux1 433 €/m² 7 078 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1549
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 301 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue Grande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 575 € À 1 301 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2024 n° 114 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €
29/12/2020 n° 114 · Appartement 29/12/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 115 000 €575 €/m² 575 €
09/07/2020 n° 114 · Appartement 09/07/2020 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 150 000 €781 €/m² 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
671 € 2 075 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 301 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 RUE GRANDE 49 m² 70 021 € 1 429 €
145 RUE GRANDE 195 m² 273 000 € 1 400 €
20 RUE AMIRAL RIBOURT 113 m² 178 992 € 1 584 €
147 B RUE GRANDE 96 m² 150 048 € 1 563 €
10 RUE DAUPHINE 41 m² 79 991 € 1 951 €
10 RUE DAUPHINE 75 m² 144 975 € 1 933 €
10 RUE DAUPHINE 76 m² 138 016 € 1 816 €
10 RUE DAUPHINE 107 m² 144 985 € 1 355 €
10 RUE DAUPHINE 40 m² 83 000 € 2 075 €
10 RUE DAUPHINE 75 m² 125 025 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 2 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grande
Fourchette courante966 – 1 555 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Grande ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Châteauroux
Tendance 3 ans+4 %
vs département+32 %
Rendement brut8.7 %
Voir Châteauroux ↗
Indre
Rang de la commune3ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques850 – 1 186 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue Grande41 ventes depuis 2014 · 1 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord601 ventes · 1 211 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 078 ventes · 1 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Grande à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Grande a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 83 m² à 108 000 €, soit 1 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Oui : 1 301 €/m² contre 1 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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