France › Châteauroux › Centre Ville Nord › Rue Dauphine › n° 19

19 Rue Dauphine, Châteauroux

Vendu 218 000 € (1 817 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 360009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 233 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Dauphine1 667 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville Nord1 263 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Châteauroux1 412 €/m² 7 078 ventesPrix à Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN147 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 817 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 183 € À 1 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2024 n° 19 · Maison · 4 p. 19/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

22/09/2021 n° 19 · Maison · 4 p. 22/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

01/08/2014 n° 19 · Maison · 4 p. 01/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Dauphine, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %1 593 €/m²Appt 182 m² · vendu 2015

n° 19VOUS ÊTES ICI1 233 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 23+0 %1 672 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2020

RUE DAUPHINEMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−5 %1 586 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2026 n° 10+12 %1 875 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2026 n° 12−15 %1 412 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

523 € 1 940 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 817 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DAUPHINE 97 m² 136 964 € 1 412 €

8 RUE DES HALLES 200 m² 268 000 € 1 340 €

1 RUE DU PALAN 60 m² 43 020 € 717 €

12 PL ROBERT MONESTIER 197 m² 325 050 € 1 650 €

30 RUE JOSEPH BELLIER 176 m² 230 032 € 1 307 €

23 RUE AMIRAL RIBOURT 250 m² 485 000 € 1 940 €

4 B RUE DE LA REPUBLIQUE 234 m² 164 970 € 705 €

9 RUE DES NOTAIRES 260 m² 275 080 € 1 058 €

7 RUE DES NOTAIRES 233 m² 291 017 € 1 249 €

9 RUE DIDEROT 86 m² 44 978 € 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 1 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dauphine

Ventes sur la voie3

Voir Rue Dauphine ↗

Centre Ville Nord

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Ville Nord ↗

Châteauroux

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut7.7 %

Voir Châteauroux ↗

Indre

Rang de la commune6ᵉ sur 173

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques833 – 1 044 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

939 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Dauphine15 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord601 ventes · 1 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâteauroux7 078 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châteauroux → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Dauphine à Châteauroux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Dauphine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 120 m² à 218 000 €, soit 1 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dauphine ?

Oui : 1 817 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Châteauroux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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