France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Saint Julien › n° 17

17 Rue Saint Julien, Chartres

Vendu 105 560 € (3 199 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2800024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Saint Julien2 582 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Chartres2 467 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 889 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0226 + AE0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 3 199 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Saint Julien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 564 € À 3 199 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/01/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 560 €3 199 €/m² 3 199 €

30/01/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/03/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

09/01/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 350 €2 677 €/m² 2 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Julien, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+36 %3 523 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 15−3 %2 500 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI2 667 €/m²4 ventes · dernière 2026

RUE SAINT JULIENMÉDIANE DE LA RUE 2 582 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %2 109 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2026 n° 4 B−24 %1 972 €/m²Maison 23 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−49 %1 327 €/m²Appt 52 m² · vendu 2026 n° 12−8 %2 371 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 327 € 4 023 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 199 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE CHANTAULT 74 m² 155 030 € 2 095 €

11 RUE AVEDAM 45 m² 95 985 € 2 133 €

11 RUE AVEDAM 47 m² 109 980 € 2 340 €

10 RUE SAINT JULIEN 52 m² 69 004 € 1 327 €

12 RUE SAINT JULIEN 56 m² 145 656 € 2 601 €

1 PAS RENAUD BARBOU 38 m² 82 004 € 2 158 €

1 PAS RENAUD BARBOU 38 m² 104 994 € 2 763 €

5 RUE DE LA BRECHE 48 m² 159 024 € 3 313 €

5 RUE DE LA BRECHE 179 m² 255 075 € 1 425 €

5 RUE DE LA BRECHE 50 m² 116 500 € 2 330 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 4 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Julien

Fourchette courante1 978 – 2 712 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut5.4 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Saint Julien34 ventes depuis 2014 · 2 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Saint Julien à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 199 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Saint Julien a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 33 m² à 105 560 €, soit 3 199 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Julien ?

Oui : 3 199 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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