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France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Saint Julien › n° 15

15 Rue Saint Julien, Chartres

Vendu 100 000 € (1 961 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2800024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Saint Julien2 582 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Chartres2 476 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 854 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0226 + AE0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 1 961 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Saint Julien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 961 € À 2 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €
03/01/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €
14/09/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €
01/08/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €
04/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/11/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
03/03/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 800 €2 190 €/m² 2 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Saint Julien, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+36 %3 523 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017
n° 15VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 17+3 %2 672 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2026
RUE SAINT JULIENMÉDIANE DE LA RUE 2 582 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %2 109 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2026n° 4 B−24 %1 972 €/m²Maison 23 m² · 2 ventes · 2023n° 10−49 %1 327 €/m²Appt 52 m² · vendu 2026n° 12−8 %2 371 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 327 € 4 023 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 961 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PAS RENAUD BARBOU 38 m² 104 994 € 2 763 €
1 PAS RENAUD BARBOU 38 m² 82 004 € 2 158 €
25 RUE CHANTAULT 74 m² 155 030 € 2 095 €
12 RUE SAINT JULIEN 56 m² 145 656 € 2 601 €
11 RUE AVEDAM 45 m² 95 985 € 2 133 €
11 RUE AVEDAM 47 m² 109 980 € 2 340 €
10 RUE SAINT JULIEN 52 m² 69 004 € 1 327 €
2 RUE SAINT JULIEN 42 m² 104 496 € 2 488 €
2 RUE SAINT JULIEN 34 m² 62 492 € 1 838 €
2 RUE SAINT JULIEN 34 m² 61 506 € 1 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 4 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Julien
Fourchette courante1 978 – 2 712 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Julien ↗
Cathédrale Saint-André
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Cathédrale Saint-André ↗
Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+19 %
Rendement brut5.8 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
618 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Saint Julien34 ventes depuis 2014 · 2 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Saint Julien à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Saint Julien a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 51 m² à 100 000 €, soit 1 961 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Julien ?

Non : 1 961 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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