France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Rue Saint Julien › n° 12

12 Rue Saint Julien, Chartres

Vendu 92 000 € (1 586 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2800039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 371 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Saint Julien2 582 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Cathédrale Saint-André2 380 €/m² 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Chartres2 467 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 877 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0227 + AE0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 1 586 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Saint Julien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 586 € À 2 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

20/02/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

22/03/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 500 €2 745 €/m² 2 745 €

31/01/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 300 €2 656 €/m² 2 656 €

18/10/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 650 €2 637 €/m² 2 637 €

21/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 650 €2 601 €/m² 2 601 €

24/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

18/04/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/09/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

21/01/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

30/09/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Saint Julien, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+36 %3 523 €/m²Maison 65 m² · vendu 2017 n° 15−3 %2 500 €/m²Appt 51 m² · 7 ventes · 2025 n° 17+3 %2 672 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2026

RUE SAINT JULIENMÉDIANE DE LA RUE 2 582 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %2 109 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2026 n° 4 B−24 %1 972 €/m²Maison 23 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−49 %1 327 €/m²Appt 52 m² · vendu 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI2 371 €/m²11 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 425 € 3 313 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 586 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE SAINT JULIEN 62 m² 130 014 € 2 097 €

15 RUE SAINT JULIEN 40 m² 100 000 € 2 500 €

25 RUE CHANTAULT 74 m² 155 030 € 2 095 €

17 RUE SAINT JULIEN 54 m² 144 018 € 2 667 €

17 RUE SAINT JULIEN 33 m² 88 341 € 2 677 €

17 RUE SAINT JULIEN 33 m² 105 567 € 3 199 €

15 RUE SAINT JULIEN 51 m² 100 011 € 1 961 €

15 RUE SAINT JULIEN 47 m² 129 015 € 2 745 €

15 RUE SAINT JULIEN 58 m² 157 992 € 2 724 €

15 RUE SAINT JULIEN 62 m² 135 780 € 2 190 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 425 € à 3 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Julien

Fourchette courante1 978 – 2 712 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Julien ↗

Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

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Chartres

Tendance 3 ans-1 %

vs département+18 %

Rendement brut5.8 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

703 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Saint Julien34 ventes depuis 2014 · 2 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André862 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Saint Julien à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Saint Julien a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 58 m² à 92 000 €, soit 1 586 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Julien ?

Non : 1 586 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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