France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue Saint Brice › n° 90

90 Rue Saint Brice, Chartres

Vendu 148 000 € (3 217 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2800014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 903 344 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Saint Brice2 830 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 143 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Chartres2 416 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 222 ventes dans la rue

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Calée sur 558 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0507

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 217 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 90 Rue Saint Brice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 826 € À 3 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

21/02/2024 n° 90 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 100 €3 194 €/m² 3 194 €

29/11/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 100 €3 300 €/m² 3 300 €

31/07/2023 n° 90 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 120 €3 785 €/m² 3 785 €

02/11/2022 n° 90 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 500 €3 218 €/m² 3 218 €

30/08/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

23/05/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

11/04/2022 n° 90 · Appartement · 1 p. 11/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 000 €3 419 €/m² 3 419 €

03/03/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

23/12/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/12/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 500 €3 561 €/m² 3 561 €

22/12/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

26/11/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

21/09/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

17/09/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

27/07/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 500 €3 389 €/m² 3 389 €

20/07/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

30/06/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 500 €3 344 €/m² 3 344 €

15/02/2021 n° 90 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

21/03/2017 n° 90 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

01/12/2015 n° 90 · Appartement · 3 p. 01/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

20/11/2014 n° 90 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

31/01/2014 n° 90 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 530 €3 131 €/m² 3 131 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Saint Brice, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 88 n° 91 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 79−15 %2 419 €/m²Appt 191 m² · vendu 2022 n° 81−29 %2 016 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2021 n° 85−6 %2 667 €/m²Maison 81 m² · 3 ventes · 2022 n° 91−8 %2 614 €/m²Maison 221 m² · 2 ventes · 2025 n° 95−19 %2 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 97−39 %1 714 €/m²Appt 105 m² · vendu 2020 n° 101−7 %2 619 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018

RUE SAINT BRICEMÉDIANE DE LA RUE 2 830 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 80−40 %1 705 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023 n° 86+0 %2 839 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 88+17 %3 308 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2025

n° 90VOUS ÊTES ICI3 344 €/m²23 ventes · dernière 2024

n° 92+12 %3 183 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2025 n° 100−22 %2 200 €/m²Appt 52 m² · 39 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Saint Brice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 705 € 3 262 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 217 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE SAINT BRICE 191 m² 462 029 € 2 419 €

102 RUE SAINT BRICE 46 m² 96 002 € 2 087 €

102 B RUE SAINT BRICE 89 m² 283 020 € 3 180 €

102 RUE SAINT BRICE 44 m² 100 980 € 2 295 €

8 RUE VANGEON 43 m² 98 986 € 2 302 €

8 RUE VANGEON 64 m² 155 008 € 2 422 €

1 RUE DE REVERDY 30 m² 81 990 € 2 733 €

1 RUE DE REVERDY 23 m² 56 005 € 2 435 €

100 RUE SAINT BRICE 52 m² 125 684 € 2 417 €

100 RUE SAINT BRICE 54 m² 123 876 € 2 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 3 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Brice

Fourchette courante2 553 – 3 204 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Brice ↗

Croix Bonnard Bas Bourgs

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

558 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Saint Brice222 ventes depuis 2014 · 2 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Saint Brice à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Saint Brice a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 46 m² à 148 000 €, soit 3 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Brice ?

Oui : 3 217 €/m² contre 2 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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