France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue Saint Brice › n° 102

102 Rue Saint Brice, Chartres

Vendu 185 000 € (2 256 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2800020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1022 256 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Saint Brice2 824 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 143 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Chartres2 460 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue

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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0499

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 2 256 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Saint Brice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 087 € À 2 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 102 · Appartement · 4 p. 24/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

27/04/2023 n° 102 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 000 €2 295 €/m² 2 295 €

19/04/2021 n° 102 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 000 €2 087 €/m² 2 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Brice, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 101 n° 102 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85−6 %2 667 €/m²Maison 81 m² · 3 ventes · 2022 n° 91−7 %2 614 €/m²Maison 221 m² · 2 ventes · 2025 n° 95−19 %2 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 97−39 %1 714 €/m²Appt 105 m² · vendu 2020 n° 101−7 %2 619 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018

RUE SAINT BRICEMÉDIANE DE LA RUE 2 824 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86+1 %2 839 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 88+18 %3 329 €/m²Appt 40 m² · 12 ventes · 2026 n° 90+19 %3 349 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2024 n° 92+11 %3 145 €/m²Appt 33 m² · 15 ventes · 2025 n° 100−22 %2 200 €/m²Appt 53 m² · 40 ventes · 2026

n° 102VOUS ÊTES ICI2 256 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 102 B−18 %2 318 €/m²Appt 89 m² · 5 ventes · 2023 n° 118−5 %2 693 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Saint Brice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 294 € 3 389 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 256 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 RUE SAINT BRICE 52 m² 125 684 € 2 417 €

100 RUE SAINT BRICE 50 m² 130 000 € 2 600 €

100 RUE SAINT BRICE 53 m² 147 976 € 2 792 €

100 RUE SAINT BRICE 52 m² 129 220 € 2 485 €

100 RUE SAINT BRICE 73 m² 199 874 € 2 738 €

100 RUE SAINT BRICE 53 m² 147 022 € 2 774 €

100 RUE SAINT BRICE 36 m² 106 488 € 2 958 €

100 RUE SAINT BRICE 42 m² 137 004 € 3 262 €

100 RUE SAINT BRICE 54 m² 123 876 € 2 294 €

100 RUE SAINT BRICE 50 m² 139 000 € 2 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 294 € à 3 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Brice

Fourchette courante2 528 – 3 191 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Brice ↗

Croix Bonnard Bas Bourgs

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut6 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue Saint Brice230 ventes depuis 2014 · 2 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Saint Brice à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Saint Brice a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 82 m² à 185 000 €, soit 2 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Brice ?

Non : 2 256 €/m² contre 2 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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