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France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue Saint Brice › n° 88

88 Rue Saint Brice, Chartres

Vendu 143 170 € (3 579 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2800027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 883 308 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Saint Brice2 824 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 143 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Chartres2 413 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 602 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 579 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 88 Rue Saint Brice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 134 € À 3 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 88 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 170 €3 579 €/m² 3 579 €
10/10/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 420 €3 218 €/m² 3 218 €
29/11/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 100 €3 300 €/m² 3 300 €
29/11/2022 n° 88 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €
20/09/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €
20/09/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €
19/05/2022 n° 88 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €
04/04/2022 n° 88 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €
22/12/2021 n° 88 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €
10/11/2021 n° 88 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €
21/09/2021 n° 88 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €
01/06/2021 n° 88 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 366 € 3 262 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 579 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE SAINT BRICE 191 m² 462 029 € 2 419 €
102 B RUE SAINT BRICE 89 m² 283 020 € 3 180 €
102 RUE SAINT BRICE 44 m² 100 980 € 2 295 €
102 RUE SAINT BRICE 46 m² 96 002 € 2 087 €
102 RUE SAINT BRICE 82 m² 184 992 € 2 256 €
8 RUE VANGEON 43 m² 98 986 € 2 302 €
8 RUE VANGEON 64 m² 155 008 € 2 422 €
1 RUE DE REVERDY 30 m² 81 990 € 2 733 €
1 RUE DE REVERDY 23 m² 56 005 € 2 435 €
100 RUE SAINT BRICE 53 m² 147 022 € 2 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 366 € à 3 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Brice
Fourchette courante2 505 – 3 187 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Brice ↗
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5.3 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Saint Brice230 ventes depuis 2014 · 2 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 413 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Saint Brice à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Saint Brice a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 40 m² à 143 170 €, soit 3 579 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Brice ?

Oui : 3 579 €/m² contre 2 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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