France › Chartres › Comtesses Villaines › Rue Henry Dunant › n° 3

3 Rue Henry Dunant, Chartres

Vendu 285 000 € (2 908 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2800012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 224 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Henry Dunant2 587 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Comtesses Villaines2 536 €/m² 699 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Chartres2 859 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0435 + AS0433

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN295 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 908 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Henry Dunant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 847 € À 2 908 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 15/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 285 000 €2 908 €/m² 2 908 €

08/04/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 08/04/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €

10/11/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 10/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 181 000 €1 847 €/m² 1 847 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Henry Dunant, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 224 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 5−10 %2 338 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015 n° 5 B−11 %2 290 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 5 T+3 %2 660 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025 n° 9−4 %2 483 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015 n° 13+49 %3 846 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+21 %3 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 19−50 %1 285 €/m²Appt 111 m² · 7 ventes · 2025 n° 41−1 %2 571 €/m²Maison 91 m² · 3 ventes · 2026 n° 59−17 %2 157 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 65+1 %2 619 €/m²Maison 160 m² · vendu 2024 n° 69−19 %2 102 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 73+8 %2 792 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

RUE HENRY DUNANTMÉDIANE DE LA RUE 2 587 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Henry Dunant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 150 € 5 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 908 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 B RUE HENRY DUNANT 62 m² 141 980 € 2 290 €

5 T RUE HENRY DUNANT 103 m² 266 461 € 2 587 €

5 T RUE HENRY DUNANT 103 m² 281 499 € 2 733 €

3 RUE HENRY DUNANT 98 m² 284 984 € 2 908 €

5 RUE JEAN MOULIN 123 m² 309 960 € 2 520 €

17 AV MAURICE MAUNOURY 80 m² 130 000 € 1 625 €

10 RUE HENRY DUNANT 34 m² 130 016 € 3 824 €

7 RUE JEAN MOULIN 90 m² 199 980 € 2 222 €

13 RUE HENRY DUNANT 78 m² 364 962 € 4 679 €

15 RUE HENRY DUNANT 80 m² 250 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 5 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Dunant

Fourchette courante2 542 – 2 988 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Comtesses Villaines

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Comtesses Villaines ↗

Chartres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+56 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune13ᵉ sur 288

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 437 – 2 158 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 059 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Henry Dunant26 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERComtesses Villaines699 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Henry Dunant à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Henry Dunant a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, maison de 98 m² à 285 000 €, soit 2 908 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henry Dunant ?

Oui : 2 908 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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