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France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue des Perriers › n° 8

8 Rue des Perriers, Chartres

Vendu 175 000 € (1 591 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 2800043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 591 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue des Perriers2 767 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 500 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Chartres3 065 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN599 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2018 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Perriers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/08/2018 n° 8 · Maison · 5 p. 21/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 459 € 5 917 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES TROIS PONTS 71 m² 162 022 € 2 282 €
122 RUE SAINT BRICE 106 m² 377 996 € 3 566 €
4 CLOS DES ERABLES 118 m² 314 942 € 2 669 €
14 CLOS DES ERABLES 138 m² 307 602 € 2 229 €
33 T RUE DES RESERVOIRS 140 m² 286 160 € 2 044 €
30 T RUE DES RESERVOIRS 70 m² 199 990 € 2 857 €
27 RUE DES RESERVOIRS 119 m² 285 005 € 2 395 €
95 RUE SAINT BRICE 105 m² 240 030 € 2 286 €
20 RUE DES RESERVOIRS 110 m² 354 090 € 3 219 €
91 RUE SAINT BRICE 221 m² 555 594 € 2 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 459 € à 5 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 359 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Perriers
Ventes sur la voie3
Voir Rue des Perriers ↗
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-18 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+67 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Perriers17 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 3 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Perriers à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Perriers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/08/2018, maison de 110 m² à 175 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Perriers ?

Non : 1 591 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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