France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue des Chaises › n° 36

36 Rue des Chaises, Chartres

Vendu 220 000 € (3 014 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 2800035 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 014 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue des Chaises2 238 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 500 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Chartres2 506 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN389 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 014 €/m² en 2019 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue des Chaises

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2019 n° 36 · Maison · 4 p. 29/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Chaises, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+3 %2 302 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025 n° 19+24 %2 775 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 35+12 %2 500 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 39−11 %1 990 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 41+12 %2 500 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 41 B+5 %2 343 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

RUE DES CHAISESMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+81 %4 052 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017 n° 24−16 %1 875 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025

n° 36VOUS ÊTES ICI3 014 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 40+38 %3 082 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 46−14 %1 935 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 52+0 %2 238 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 54−21 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue des Chaises →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 714 € 3 458 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DE LAUNAY 131 m² 279 947 € 2 137 €

5 IMP RAOUL DUFY 126 m² 215 964 € 1 714 €

24 RUE DES CHAISES 96 m² 180 000 € 1 875 €

56 RUE DE LAUNAY 120 m² 230 040 € 1 917 €

4 RUE CLAUDE MONET 144 m² 364 032 € 2 528 €

50 RUE DE LAUNAY 130 m² 249 470 € 1 919 €

48 RUE DE LAUNAY 136 m² 376 992 € 2 772 €

46 RUE DES CHAISES 124 m² 239 940 € 1 935 €

19 RUE DES CHAISES 140 m² 425 040 € 3 036 €

17 RUE DES CHAISES 101 m² 185 032 € 1 832 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Chaises

Fourchette courante1 862 – 2 752 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Chaises ↗

Croix Bonnard Bas Bourgs

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune0 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+37 %

Rendement brut5.2 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue des Chaises23 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue des Chaises à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue des Chaises a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2019, maison de 73 m² à 220 000 €, soit 3 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaises ?

Oui : 3 014 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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