France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue des Chaises › n° 24

24 Rue des Chaises, Chartres

Vendu 180 000 € (1 875 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 2800016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue des Chaises2 238 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 500 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chartres2 493 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BX0153 + BX0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN651 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 875 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Chaises

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2025 n° 24 · Maison · 4 p. 16/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Chaises, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−41 %1 328 €/m²Appt 271 m² · vendu 2016 n° 17+3 %2 302 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025 n° 19+24 %2 775 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 35+12 %2 500 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 39−11 %1 990 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 41+12 %2 500 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 41 B+5 %2 343 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

RUE DES CHAISESMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−22 %1 746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024 n° 16−48 %1 160 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 20+81 %4 052 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017

n° 24VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 36+35 %3 014 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019 n° 40+38 %3 082 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue des Chaises →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

851 € 3 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DES CHAISES 101 m² 185 032 € 1 832 €

17 RUE DES CHAISES 101 m² 279 972 € 2 772 €

19 RUE DES CHAISES 140 m² 425 040 € 3 036 €

14 RUE DES CHAISES 63 m² 109 998 € 1 746 €

5 IMP RAOUL DUFY 126 m² 215 964 € 1 714 €

18 RUE D ALLONNES 65 m² 142 870 € 2 198 €

8 RUE D ALLONNES 63 m² 190 008 € 3 016 €

33 RUE DE LAUNAY 131 m² 279 947 € 2 137 €

1 RUE DES VIGNES 71 m² 235 010 € 3 310 €

11 RUE D ALLONNES 110 m² 293 040 € 2 664 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Chaises

Fourchette courante1 862 – 2 752 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Chaises ↗

Croix Bonnard Bas Bourgs

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune0 %

Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+36 %

Rendement brut5.6 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune16ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 038 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue des Chaises23 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Chaises à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Chaises a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 96 m² à 180 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaises ?

Non : 1 875 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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