CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue des Chaises › n° 17

17 Rue des Chaises, Chartres

Vendu 280 000 € (2 772 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2800024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 832 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue des Chaises2 238 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 500 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Chartres2 480 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 89 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN433 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 772 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Chaises

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 832 € À 2 772 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2025 n° 17 · Maison · 3 p. 28/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €
26/04/2023 n° 17 · Maison · 3 p. 26/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
851 € 3 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES CHAISES 140 m² 425 040 € 3 036 €
24 RUE DES CHAISES 96 m² 180 000 € 1 875 €
14 RUE DES CHAISES 63 m² 109 998 € 1 746 €
8 RUE D ALLONNES 63 m² 190 008 € 3 016 €
18 RUE D ALLONNES 65 m² 142 870 € 2 198 €
5 IMP RAOUL DUFY 126 m² 215 964 € 1 714 €
1 RUE DES VIGNES 71 m² 235 010 € 3 310 €
11 RUE D ALLONNES 110 m² 293 040 € 2 664 €
5 RUE D ALLONNES 194 m² 165 094 € 851 €
2 RUE RAOUL DUFY 73 m² 183 011 € 2 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 851 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chaises
Fourchette courante1 862 – 2 752 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Chaises ↗
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+1 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+35 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 092 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue des Chaises23 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Chaises à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Chaises a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 101 m² à 280 000 €, soit 2 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Chaises ?

Oui : 2 772 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien