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France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue des Bas Bourgs › n° 17

17 Rue des Bas Bourgs, Chartres

Vendu 101 668 € (1 640 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 280006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 640 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Bas Bourgs1 753 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 143 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Chartres2 433 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0563
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS42
Dernière vente : 1 640 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Bas Bourgs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 406 € À 2 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €
28/06/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 400 €2 539 €/m² 2 539 €
23/08/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 668 €1 640 €/m² 1 640 €
29/12/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 678 €1 769 €/m² 1 769 €
06/12/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 850 €2 110 €/m² 2 110 €
07/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 100 €1 406 €/m² 1 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Bas Bourgs, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 Bn° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−1 %1 735 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 15 B−1 %1 737 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024
n° 17VOUS ÊTES ICI1 640 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 19+13 %1 976 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025n° 21+1 %1 769 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025
RUE DES BAS BOURGSMÉDIANE DE LA RUE 1 753 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+89 %3 321 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020n° 30+94 %3 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 36+30 %2 278 €/m²Maison 210 m² · vendu 2015n° 40+70 %2 982 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017n° 42+9 %1 910 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 369 € 3 198 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DES BAS BOURGS 89 m² 169 990 € 1 910 €
4 RUE PIERRE MENDES FRANCE 126 m² 402 948 € 3 198 €
2 RUE DES MARAIS 84 m² 189 504 € 2 256 €
6 RUE DES MARAIS 102 m² 205 020 € 2 010 €
6 RUE DES MARAIS 70 m² 129 990 € 1 857 €
4 RUE DES MARAIS 84 m² 164 976 € 1 964 €
6 RUE DES MARAIS 102 m² 181 356 € 1 778 €
2 RUE DES MARAIS 84 m² 170 520 € 2 030 €
4 RUE DES MARAIS 84 m² 151 200 € 1 800 €
4 RUE DES MARAIS 84 m² 154 980 € 1 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 369 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bas Bourgs
Fourchette courante1 650 – 1 980 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Bas Bourgs ↗
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+17 %
Rendement brut6.2 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue des Bas Bourgs21 ventes depuis 2014 · 1 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Bas Bourgs à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Bas Bourgs a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 62 m² à 101 668 €, soit 1 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Bourgs ?

Non : 1 640 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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