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France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue des Bas Bourgs › n° 19

19 Rue des Bas Bourgs, Chartres

Vendu 148 000 € (2 387 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2800036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 717 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue des Bas Bourgs1 753 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 143 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Chartres2 447 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 677 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0563
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS42
Dernière vente : 2 387 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Bas Bourgs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 586 € À 2 539 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €
28/06/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 400 €2 539 €/m² 2 539 €
23/08/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 101 668 €1 640 €/m² 1 640 €
27/03/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 880 €2 235 €/m² 2 235 €
29/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 678 €1 769 €/m² 1 769 €
06/12/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 850 €2 110 €/m² 2 110 €
23/02/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 184 €1 586 €/m² 1 586 €
14/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 699 €1 717 €/m² 1 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue des Bas Bourgs, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−1 %1 735 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 15 B−1 %1 737 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024n° 17−6 %1 640 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI1 717 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 21+1 %1 769 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025
RUE DES BAS BOURGSMÉDIANE DE LA RUE 1 753 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+89 %3 321 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020n° 30+94 %3 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016n° 36+30 %2 278 €/m²Maison 210 m² · vendu 2015n° 40+70 %2 982 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017n° 42+9 %1 910 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 578 € 3 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DES BAS BOURGS 89 m² 169 990 € 1 910 €
4 RUE PIERRE MENDES FRANCE 126 m² 402 948 € 3 198 €
12 RUE ALFRED PIEBOURG 28 m² 65 996 € 2 357 €
12 RUE ALFRED PIEBOURG 69 m² 158 010 € 2 290 €
12 RUE ALFRED PIEBOURG 45 m² 136 980 € 3 044 €
12 RUE ALFRED PIEBOURG 27 m² 63 504 € 2 352 €
12 RUE ALFRED PIEBOURG 42 m² 119 994 € 2 857 €
12 RUE ALFRED PIEBOURG 44 m² 115 016 € 2 614 €
49 RUE SAINT BRICE 42 m² 102 984 € 2 452 €
49 RUE SAINT BRICE 24 m² 67 992 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 578 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bas Bourgs
Fourchette courante1 650 – 1 980 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Bas Bourgs ↗
Croix Bonnard Bas Bourgs
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Croix Bonnard Bas Bourgs ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Bas Bourgs21 ventes depuis 2014 · 1 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Bas Bourgs à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Bas Bourgs a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 62 m² à 148 000 €, soit 2 387 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Bourgs ?

Oui : 2 387 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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