France › Chartres › Croix Bonnard Bas Bourgs › Rue des Bas Bourgs › n° 15

15 Rue des Bas Bourgs, Chartres

Vendu 122 000 € (1 794 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 280002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 734 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Bas Bourgs1 753 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Croix Bonnard Bas Bourgs2 143 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Chartres2 442 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 697 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0563

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS42

Dernière vente : 1 794 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Bas Bourgs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 561 € À 1 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

26/07/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 537 €1 735 €/m² 1 735 €

08/12/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 690 €1 734 €/m² 1 734 €

28/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 681 €1 561 €/m² 1 561 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Bas Bourgs, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI1 734 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 15 B−1 %1 737 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024 n° 17−6 %1 640 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024 n° 19+13 %1 976 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 21+1 %1 769 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025

RUE DES BAS BOURGSMÉDIANE DE LA RUE 1 753 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+89 %3 321 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 30+94 %3 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 36+30 %2 278 €/m²Maison 210 m² · vendu 2015 n° 40+70 %2 982 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017 n° 42+9 %1 910 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 369 € 3 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 794 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE DES BAS BOURGS 89 m² 169 990 € 1 910 €

4 RUE PIERRE MENDES FRANCE 126 m² 402 948 € 3 198 €

2 RUE DES MARAIS 84 m² 189 504 € 2 256 €

6 RUE DES MARAIS 102 m² 205 020 € 2 010 €

6 RUE DES MARAIS 70 m² 129 990 € 1 857 €

4 RUE DES MARAIS 84 m² 164 976 € 1 964 €

6 RUE DES MARAIS 102 m² 181 356 € 1 778 €

2 RUE DES MARAIS 84 m² 170 520 € 2 030 €

4 RUE DES MARAIS 84 m² 151 200 € 1 800 €

4 RUE DES MARAIS 84 m² 154 980 € 1 845 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 369 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Bas Bourgs

Fourchette courante1 650 – 1 980 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

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Croix Bonnard Bas Bourgs

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-12 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut6.3 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue des Bas Bourgs21 ventes depuis 2014 · 1 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Bonnard Bas Bourgs596 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Bas Bourgs à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Bas Bourgs a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 68 m² à 122 000 €, soit 1 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Bourgs ?

Oui : 1 794 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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