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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue des Bas Bourgs › n° 30

30 Rue des Bas Bourgs, Chartres

Vendu 375 000 € (3 409 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 2800094 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 409 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +94 %Rue des Bas Bourgs1 753 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Chanzy Petite Venise3 136 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Chartres2 995 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 103 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN964 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 409 €/m² en 2016 · +94 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue des Bas Bourgs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2016 n° 30 · Maison · 4 p. 20/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Bas Bourgs, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−1 %1 735 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025n° 15 B−1 %1 737 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024n° 17−6 %1 640 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024n° 19+13 %1 976 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025n° 21+1 %1 769 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025
RUE DES BAS BOURGSMÉDIANE DE LA RUE 1 753 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+89 %3 321 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020
n° 30VOUS ÊTES ICI3 409 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 36+30 %2 278 €/m²Maison 210 m² · vendu 2015n° 40+70 %2 982 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017n° 42+9 %1 910 €/m²Appt 89 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 7 371 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE VINTANT 89 m² 330 012 € 3 708 €
21 RUE VINTANT 66 m² 486 486 € 7 371 €
18 T RUE VICTOR GILBERT 175 m² 546 000 € 3 120 €
20 RUE VICTOR GILBERT 80 m² 380 000 € 4 750 €
24 RUE VICTOR GILBERT 73 m² 233 965 € 3 205 €
14 B PL SAINT BRICE 58 m² 172 492 € 2 974 €
2 B RUE SAINT MARTIN AU VAL 100 m² 340 000 € 3 400 €
81 RUE SAINT BRICE 79 m² 183 359 € 2 321 €
1 RUE VICTOR GILBERT 80 m² 160 000 € 2 000 €
85 RUE SAINT BRICE 81 m² 185 004 € 2 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 413 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bas Bourgs
Ventes sur la voie0
Voir Rue des Bas Bourgs ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+5 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+63 %
Rendement brut3.7 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue des Bas Bourgs21 ventes depuis 2014 · 1 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 3 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue des Bas Bourgs à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue des Bas Bourgs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2016, maison de 110 m² à 375 000 €, soit 3 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bas Bourgs ?

Oui : 3 409 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +94 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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