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France › Chartres › Hauts de Chartres › Rue de Sours › n° 91

91 Rue de Sours, Chartres

Vendu 210 000 € (1 909 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 2800025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Sours2 549 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Hauts de Chartres2 036 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chartres2 239 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN751 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 909 €/m² en 2017 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue de Sours

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2017 n° 91 · Maison · 5 p. 29/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 3 455 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 B RUE DE SOURS 55 m² 190 025 € 3 455 €
95 RUE DE SOURS 54 m² 157 518 € 2 917 €
80 RUE DE SOURS 80 m² 220 000 € 2 750 €
4 RUE DU REPOS 457 m² 599 127 € 1 311 €
19 RUE DU DIX SEPT AOUT 83 m² 194 967 € 2 349 €
3 RUE DU REPOS 52 m² 134 992 € 2 596 €
8 RUE DU REPOS 88 m² 188 320 € 2 140 €
15 RUE DU DIX SEPT AOUT 79 m² 180 989 € 2 291 €
13 RUE DU DIX SEPT AOUT 65 m² 120 510 € 1 854 €
13 RUE DU DIX SEPT AOUT 65 m² 147 810 € 2 274 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sours
Fourchette courante2 329 – 2 903 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sours ↗
Hauts de Chartres
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Hauts de Chartres ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut6.1 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue de Sours56 ventes depuis 2014 · 2 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHauts de Chartres474 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue de Sours à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue de Sours a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2017, maison de 110 m² à 210 000 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sours ?

Non : 1 909 €/m² contre 2 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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