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France › Chartres › Hauts de Chartres › Rue de Sours › n° 101

101 Rue de Sours, Chartres

Vendu 73 500 € (3 341 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2800031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 270 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Sours2 549 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Hauts de Chartres2 154 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Chartres1 950 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0417
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 341 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue de Sours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 3 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 101 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 500 €3 341 €/m² 3 341 €
26/01/2023 n° 101 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 000 €2 270 €/m² 2 270 €
15/05/2020 n° 101 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 600 €2 205 €/m² 2 205 €
26/04/2019 n° 101 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
13/05/2017 n° 101 · Appartement · 2 p. 13/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 750 €2 581 €/m² 2 581 €
15/05/2014 n° 101 · Appartement · 1 p. 15/05/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €
11/02/2014 n° 101 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
862 € 2 872 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 341 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE DE SOURS 118 m² 245 676 € 2 082 €
89 RUE DE SOURS 110 m² 203 390 € 1 849 €
89 RUE DE SOURS 62 m² 128 836 € 2 078 €
64 RUE DE SOURS 64 m² 140 032 € 2 188 €
15 RUE DU REPOS 113 m² 240 012 € 2 124 €
7 RUE DES BLOTTES 57 m² 155 382 € 2 726 €
7 RUE DES BLOTTES 86 m² 219 902 € 2 557 €
2 RUE RAOUL BRANDON 76 m² 90 516 € 1 191 €
4 RUE RAOUL BRANDON 77 m² 116 270 € 1 510 €
19 RUE RAYMOND ISIDORE 64 m² 81 472 € 1 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 2 872 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sours
Fourchette courante2 055 – 2 351 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sours ↗
Hauts de Chartres
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+10 %
Voir Hauts de Chartres ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
267 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue de Sours56 ventes depuis 2014 · 2 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHauts de Chartres474 ventes · 2 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 1 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue de Sours à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue de Sours a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 22 m² à 73 500 €, soit 3 341 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sours ?

Oui : 3 341 €/m² contre 2 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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