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France › Chartres › Hauts de Chartres › Rue de Sours › n° 77

77 Rue de Sours, Chartres

Vendu 221 015 € (3 113 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 2800022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 803 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Sours2 549 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Hauts de Chartres2 036 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Chartres2 240 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN450 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 113 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue de Sours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 782 € À 3 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 77 · Maison · 4 p. 28/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 221 015 €3 113 €/m² 3 113 €
02/12/2024 n° 77 · Maison · 4 p. 02/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 199 000 €2 803 €/m² 2 803 €
26/11/2016 n° 77 · Maison · 4 p. 26/11/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 197 500 €2 782 €/m² 2 782 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 3 610 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 113 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DE SOURS 43 m² 129 989 € 3 023 €
3 RUE DU REPOS 52 m² 134 992 € 2 596 €
8 RUE DU REPOS 88 m² 188 320 € 2 140 €
59 RUE DE SOURS 100 m² 268 000 € 2 680 €
28 RUE DU REPOS 83 m² 130 974 € 1 578 €
57 RUE DE SOURS 128 m² 338 944 € 2 648 €
4 RUE DU REPOS 457 m² 599 127 € 1 311 €
31 RUE DU REPOS 100 m² 361 000 € 3 610 €
51 RUE DE SOURS 80 m² 182 400 € 2 280 €
89 B RUE DE SOURS 55 m² 190 025 € 3 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sours
Fourchette courante2 329 – 2 903 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sours ↗
Hauts de Chartres
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Hauts de Chartres ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut4.9 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune16ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue de Sours56 ventes depuis 2014 · 2 549 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHauts de Chartres474 ventes · 2 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue de Sours à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue de Sours a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, maison de 71 m² à 221 015 €, soit 3 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sours ?

Oui : 3 113 €/m² contre 2 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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