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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue de la Pie › n° 15

15 Rue de la Pie, Chartres

Vendu 310 000 € (3 298 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2800020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 609 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Pie2 750 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 366 €/m² 1 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Chartres2 549 €/m² 8 459 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 1 277 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 298 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de la Pie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 3 298 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2023 n° 15 · Appartement · 7 p. 03/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €
24/06/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €
15/12/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
15/03/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 500 €2 338 €/m² 2 338 €
26/02/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de la Pie, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−33 %1 842 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024n° 5−24 %2 097 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2021
n° 15VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 25−8 %2 532 €/m²Appt 237 m² · vendu 2026
RUE DE LA PIEMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−33 %1 843 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2019n° 8−34 %1 818 €/m²Maison 66 m² · 3 ventes · 2026n° 10−31 %1 891 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025n° 12−2 %2 682 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2024n° 26+0 %2 750 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 065 € 3 409 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 298 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE NOEL PARFAIT 30 m² 73 260 € 2 442 €
2 RUE NOEL PARFAIT 17 m² 47 005 € 2 765 €
2 RUE NOEL PARFAIT 19 m² 53 998 € 2 842 €
2 RUE NOEL PARFAIT 31 m² 50 003 € 1 613 €
29 RUE DE LA CLOUTERIE 40 m² 78 000 € 1 950 €
29 RUE DE LA CLOUTERIE 62 m² 66 030 € 1 065 €
36 RUE DE LA CLOUTERIE 178 m² 339 980 € 1 910 €
12 RUE DE LA PIE 22 m² 59 004 € 2 682 €
12 RUE DE LA PIE 22 m² 67 298 € 3 059 €
10 RUE DE LA PIE 55 m² 109 010 € 1 982 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Pie
Ventes sur la voie0
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Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
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Chartres
Tendance 3 ans-1 %
vs département+22 %
Rendement brut6.2 %
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Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 298 – 2 274 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 140 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de la Pie26 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 101 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 459 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de la Pie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 298 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 277 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de la Pie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2023, appartement de 94 m² à 310 000 €, soit 3 298 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pie ?

Oui : 3 298 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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