France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue de la Pie › n° 1

1 Rue de la Pie, Chartres

Vendu 133 000 € (3 500 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2800027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 842 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de la Pie2 750 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chartres2 535 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 288 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Pie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 840 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/10/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Pie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 842 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 5−24 %2 097 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2021 n° 15−5 %2 609 €/m²Appt 94 m² · 5 ventes · 2023 n° 25−8 %2 532 €/m²Appt 237 m² · vendu 2026

RUE DE LA PIEMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−33 %1 843 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2019 n° 8−16 %2 303 €/m²Maison 66 m² · vendu 2026 n° 10−34 %1 809 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−2 %2 682 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2024 n° 26+0 %2 750 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 634 € 3 415 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DES GRENETS 60 m² 130 980 € 2 183 €

25 RUE DES GRENETS 25 m² 44 000 € 1 760 €

25 RUE DES GRENETS 62 m² 103 912 € 1 676 €

25 RUE DES GRENETS 40 m² 67 520 € 1 688 €

25 RUE DES GRENETS 64 m² 126 976 € 1 984 €

5 RUE DE LA PIE 22 m² 74 998 € 3 409 €

2 RUE DES CHANGES 63 m² 135 828 € 2 156 €

2 RUE DES CHANGES 60 m² 165 000 € 2 750 €

2 RUE DES CHANGES 44 m² 94 996 € 2 159 €

2 RUE DES CHANGES 24 m² 79 992 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Pie

Ventes sur la voie0

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Hôtel de Ville Saint-Pierre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-7 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+22 %

Rendement brut5.3 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

461 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de la Pie26 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Pie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Pie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 38 m² à 133 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Pie ?

Oui : 3 500 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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