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France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue de la Clouterie › n° 6

6 Rue de la Clouterie, Chartres

Vendu 116 500 € (2 987 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2800037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 179 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Clouterie2 175 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Chartres2 557 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 268 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0209
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 987 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de la Clouterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 171 € À 2 987 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 500 €2 987 €/m² 2 987 €
30/09/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €
08/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
06/07/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 550 €2 171 €/m² 2 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 024 € 4 393 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 987 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA VOLAILLE 84 m² 315 000 € 3 750 €
10 RUE DE LA CLOUTERIE 166 m² 169 984 € 1 024 €
1 RUE MONTESCOT 91 m² 315 042 € 3 462 €
1 RUE MONTESCOT 48 m² 154 992 € 3 229 €
1 RUE MONTESCOT 46 m² 138 230 € 3 005 €
1 RUE MONTESCOT 46 m² 150 006 € 3 261 €
7 RUE DE LA VOLAILLE 46 m² 113 988 € 2 478 €
7 RUE DE LA VOLAILLE 29 m² 62 988 € 2 172 €
7 RUE DE LA VOLAILLE 47 m² 86 010 € 1 830 €
14 RUE DE LA POELE PERCEE 65 m² 184 015 € 2 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 4 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Clouterie
Fourchette courante1 939 – 2 314 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Clouterie ↗
Hôtel de Ville Saint-Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut5.4 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de la Clouterie49 ventes depuis 2014 · 2 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de la Clouterie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de la Clouterie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 39 m² à 116 500 €, soit 2 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Clouterie ?

Oui : 2 987 €/m² contre 2 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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