France › Chartres › Hôtel de Ville Saint-Pierre › Rue de la Clouterie › n° 17

17 Rue de la Clouterie, Chartres

Vendu 141 000 € (2 564 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2800018 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 564 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue de la Clouterie2 175 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hôtel de Ville Saint-Pierre2 353 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Chartres2 554 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 273 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 564 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de la Clouterie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 171 € À 2 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 000 €2 564 €/m² 2 564 €

16/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 900 €2 854 €/m² 2 854 €

19/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Clouterie, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI2 564 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 19+15 %2 510 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2024 n° 21+2 %2 208 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025 n° 25−20 %1 731 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2017 n° 29+0 %2 165 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026

RUE DE LA CLOUTERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 175 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+9 %2 371 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2025 n° 10−41 %1 292 €/m²Appt 166 m² · 2 ventes · 2025 n° 20+10 %2 388 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2020 n° 26−8 %2 010 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2025 n° 30−3 %2 100 €/m²Appt 45 m² · 16 ventes · 2023 n° 34−54 %1 000 €/m²Appt 36 m² · vendu 2018 n° 36−12 %1 910 €/m²Appt 178 m² · vendu 2025 n° 40+8 %2 339 €/m²Appt 62 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 024 € 4 393 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 564 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE LA CLOUTERIE 18 m² 54 792 € 3 044 €

21 RUE DE LA CLOUTERIE 60 m² 136 980 € 2 283 €

21 RUE DE LA CLOUTERIE 68 m² 121 992 € 1 794 €

7 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 53 m² 100 011 € 1 887 €

7 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 51 m² 92 004 € 1 804 €

7 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 52 m² 79 976 € 1 538 €

7 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 34 m² 65 484 € 1 926 €

12 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 30 m² 98 010 € 3 267 €

12 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 30 m² 84 990 € 2 833 €

12 RUE DES VIEUX RAPPORTEURS 54 m² 184 518 € 3 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 4 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Clouterie

Fourchette courante1 939 – 2 314 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Clouterie ↗

Hôtel de Ville Saint-Pierre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-8 %

Voir Hôtel de Ville Saint-Pierre ↗

Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut5.9 %

Voir Chartres ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de la Clouterie49 ventes depuis 2014 · 2 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Saint-Pierre1 073 ventes · 2 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de la Clouterie à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de la Clouterie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2023, appartement de 55 m² à 141 000 €, soit 2 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Clouterie ?

Oui : 2 564 €/m² contre 2 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue de la Clouterie