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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Chanzy › n° 53 B

53 B Rue Chanzy, Chartres

Vendu 230 000 € (2 771 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 2800011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 B2 584 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Chanzy3 113 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Chartres2 502 €/m² 8 451 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 53 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 786 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0352
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 771 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 B Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 195 € À 4 134 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 53 B · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €
17/11/2025 n° 53 B · Appartement · 1 p. 17/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 500 €2 841 €/m² 2 841 €
04/06/2025 n° 53 B · Appartement · 4 p. 04/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 106 398 €1 195 €/m² 1 195 €
12/07/2024 n° 53 B · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €
01/02/2024 n° 53 B · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 32 000 €2 286 €/m² 2 286 €
25/11/2022 n° 53 B · Appartement · 5 p. 25/11/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 446 500 €4 134 €/m² 4 134 €
30/09/2022 n° 53 B · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 332 000 €3 730 €/m² 3 730 €
17/06/2022 n° 53 B · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 121 150 €2 578 €/m² 2 578 €
06/05/2022 n° 53 B · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 900 €3 300 €/m² 3 300 €
17/03/2022 n° 53 B · Appartement · 6 p. 17/03/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 410 000 €2 867 €/m² 2 867 €
01/10/2021 n° 53 B · Appartement · 5 p. 01/10/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 445 000 €3 112 €/m² 3 112 €
29/04/2021 n° 53 B · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €
21/12/2019 n° 53 B · Appartement · 1 p. 21/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 500 €2 977 €/m² 2 977 €
13/03/2019 n° 53 B · Appartement · 5 p. 13/03/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €
06/11/2018 n° 53 B · Appartement · 5 p. 06/11/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €
05/03/2018 n° 53 B · Appartement · 5 p. 05/03/2018 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 360 000 €2 517 €/m² 2 517 €
15/12/2017 n° 53 B · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €
08/12/2017 n° 53 B · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €
28/01/2017 n° 53 B · Appartement · 5 p. 28/01/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €
01/06/2016 n° 53 B · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €
11/03/2015 n° 53 B · Appartement · 5 p. 11/03/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 380 000 €2 657 €/m² 2 657 €
09/01/2015 n° 53 B · Appartement · 1 p. 09/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 000 €2 318 €/m² 2 318 €
06/09/2014 n° 53 B · Appartement · 1 p. 06/09/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €
01/07/2014 n° 53 B · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 956 € 5 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE CHANZY 79 m² 246 006 € 3 114 €
60 RUE CHANZY 65 m² 143 000 € 2 200 €
60 RUE CHANZY 79 m² 259 989 € 3 291 €
19 RUE DE VARIZE 34 m² 94 996 € 2 794 €
19 RUE DE VARIZE 65 m² 158 015 € 2 431 €
19 RUE DE VARIZE 46 m² 109 986 € 2 391 €
19 RUE DE VARIZE 46 m² 138 000 € 3 000 €
19 RUE DE VARIZE 34 m² 82 484 € 2 426 €
19 RUE DE VARIZE 46 m² 106 996 € 2 326 €
19 RUE DE VARIZE 32 m² 99 488 € 3 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 956 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante2 449 – 3 178 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+4 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut5.8 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 279 – 2 243 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 B ?

LA RUERue Chanzy76 ventes depuis 2014 · 3 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 451 ventes · 2 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 53 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 B Rue Chanzy à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 B Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 83 m² à 230 000 €, soit 2 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Non : 2 771 €/m² contre 3 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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