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France › Chartres › Chanzy Petite Venise › Rue Chanzy › n° 60

60 Rue Chanzy, Chartres

Vendu 246 000 € (3 114 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 280000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 215 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Chanzy3 112 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Chanzy Petite Venise2 600 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chartres2 508 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 114 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 246 000 €3 114 €/m² 3 114 €
26/07/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €
17/11/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €
09/06/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 195 € 4 356 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 B RUE CHANZY 143 m² 445 016 € 3 112 €
53 B RUE CHANZY 108 m² 446 472 € 4 134 €
53 B RUE CHANZY 89 m² 106 355 € 1 195 €
53 B RUE CHANZY 43 m² 141 900 € 3 300 €
53 B RUE CHANZY 47 m² 112 001 € 2 383 €
53 B RUE CHANZY 69 m² 160 011 € 2 319 €
53 B RUE CHANZY 143 m² 409 981 € 2 867 €
53 B RUE CHANZY 14 m² 32 004 € 2 286 €
53 B RUE CHANZY 89 m² 331 970 € 3 730 €
53 B RUE CHANZY 22 m² 62 502 € 2 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 195 € à 4 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chanzy
Fourchette courante2 453 – 3 172 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chanzy ↗
Chanzy Petite Venise
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+4 %
Voir Chanzy Petite Venise ↗
Chartres
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut5.8 %
Voir Chartres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune4ᵉ sur 24
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Chanzy73 ventes depuis 2014 · 3 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChanzy Petite Venise762 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Chanzy à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 79 m² à 246 000 €, soit 3 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 3 114 €/m² contre 3 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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