France › Chartres › Cathédrale Saint-André › Cloitre Notre Dame › n° 3

3 Cloitre Notre Dame, Chartres

Vendu 225 000 € (2 228 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 2800027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 447 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Cloitre Notre Dame3 037 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Cathédrale Saint-André2 362 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Chartres2 521 €/m² 8 117 ventesPrix à Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 162 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 228 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cloitre Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 228 € À 3 366 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/09/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

17/12/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

23/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

07/11/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 07/11/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cloitre Notre Dame, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %2 451 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2017

n° 3VOUS ÊTES ICI2 447 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 17−21 %2 400 €/m²Appt 162 m² · 3 ventes · 2019 n° 19−31 %2 093 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2025 n° 23+6 %3 216 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2025

CLOITRE NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 3 037 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−4 %2 913 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 543 € 4 045 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 228 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SERPENTE 69 m² 106 467 € 1 543 €

7 RUE SERPENTE 57 m² 156 978 € 2 754 €

5 RUE HENRI GARNIER 53 m² 156 986 € 2 962 €

5 RUE HENRI GARNIER 107 m² 237 540 € 2 220 €

5 RUE HENRI GARNIER 99 m² 315 018 € 3 182 €

5 RUE HENRI GARNIER 107 m² 307 518 € 2 874 €

5 RUE HENRI GARNIER 99 m² 239 976 € 2 424 €

14 RUE SERPENTE 175 m² 410 025 € 2 343 €

14 RUE SERPENTE 175 m² 551 425 € 3 151 €

14 B RUE SERPENTE 110 m² 444 950 € 4 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 543 € à 4 045 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cloitre Notre Dame

Fourchette courante1 859 – 3 241 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Cathédrale Saint-André

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-6 %

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Chartres

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut6 %

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Eure-et-Loir

Rang de la commune4ᵉ sur 24

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 207 – 2 253 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 225 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUECloitre Notre Dame19 ventes depuis 2014 · 3 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale Saint-André821 ventes · 2 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChartres8 117 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chartres → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cloitre Notre Dame à Chartres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cloitre Notre Dame a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 101 m² à 225 000 €, soit 2 228 €/m².

Est-ce cher pour Cloitre Notre Dame ?

Non : 2 228 €/m² contre 3 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Chartres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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